استثمر في وينوود ريزيدنس — تجارب راقية وعلامات تجارية مميزة في جزر دبي

يمزج وينوود بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الخضراء الوارفة ووسائل الراحة الفاخرة بطراز المنتجعات، ليقدم أسلوب حياة راقيًا على الجزيرة مع إطلالات بانورامية على البحر وتجربة معيشية يومية مريحة ومترفة.

  • عائد استثمار متوقع بنسبة 8% في هذه المنطقة الواعدة
  • 1.98 مليون درهم إماراتي (539 ألف دولار أمريكي) السعر المبدئي للعقار
  • حوالي 50% نسبة الزيادة المحتملة في القيمة عند اكتمال المشروع
  • يبدأ السعر 1.98 مليون درهم إماراتي (539 ألف دولار أمريكي)
  • خطة الدفع 60/40
  • التسليم Q3 2027

حول وينوود

وينوود من امتياز - حياة مستوحاة من الجزيرة مع تصميم سلس وراحة تامة

تقدم شركة امتياز للتطوير العقاري وينوود - وهو مشروع سكني بارز في جزر دبي. يوفر شققاً مكونة من 1-4 غرف نوم وشقق دوبلكس مع وسائل راحة على طراز المنتجعات، حدائق غنّاء وإطلالات بانورامية على الواجهة المائية.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • امتياز للتطوير العقاري
  • جزر دبي, دبي
  • 60/40
  • من 592 متر مربع. قدم
  • شقق, دوبلكس
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في مستقبل جزر دبي المتنامي

أصبحت جزر دبي وجهة تاريخية بارزة، صاغتها خطة دبي 2040 الرئيسية التي تركز على الاستدامة، التواصل، وجودة الحياة. بفضل البنية التحتية الراقية والوصول المباشر إلى البر الرئيسي عبر جسر إنفينيتي، وقربها من وسط المدينة، مركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي، تقدم المنطقة إمكانات استثنائية، حيث تبعد 15 إلى 20 دقيقة فقط عن المحاور الرئيسية.

خطة الدفع

خطة سداد ميسرة 40/60 من امتياز للتطوير العقاري

امتلك منزلك الآن بدفع 20% فقط عند الحجز، و40% أثناء الإنشاء، وسدد الـ 40% المتبقية عند التسليم في الربع الثالث من عام 2027.

للحجز
  • 20% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
بحلول هذا الوقت ، سيكون رأس المال الخاص بك قد نما إلى 10%
10%
  • 40%
    عند التسليم
    في الربع الثالث من عام 2027
    الأرباح الرأسمالية المتوقعة 50% تقريباً
    • 40%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    رفاهية هامسة، مفروشة بالكامل
    تأتي كل وحدة سكنية مفروشة بالكامل، مزوّدة بأجهزة مييل، وأنظمة ذكية تعمل بتقنية أليكسا، ومواد طبيعية منتقاة بعناية تمزج بين العملية والجمال.
    حوض سباحة إنفينيتي، صالة هورايزون وبار سكاي
    من الطقوس الصباحية إلى التجمعات المسائية — استمتع بحوض سباحة إنفينيتي بإطلالات بانورامية، وبار على السطح، وصالات هادئة في الهواء الطلق صُمّمت لتمنحك تجارب خالدة.
    البيان المعماري: سلالم ويسبر
    سلالم منحوتة ترتكز على المنصة المركزية، وهي سلالم من وحي وينوود - تربط بين المستويات بأناقة وتحول الحركة اليومية إلى تجربة تصميم غامرة.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    كابينات غارقة استمتع بسكون مسبح الإنفينيتي الذي تحيط به الكبائن الغائرة وتُطِلّ منه مناظر بانورامية خلابة على أفق المدينة. ملاذ مرتفع يوفّر لحظات من الصفاء، والتأمل، وفخامة تنطق بالصمت.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    سلالم ويسبر وصالة ذا هورايزون يشكل الدرج المنحوت والردهة المفتوحة في الهواء الطلق قلب البوديوم في وينوود — حيث تبدأ الصباحات بهدوء، وتمتد الأمسيات في ضوء الشمس الذهبي.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    نادي العافية وصن ديك أعد التواصل بين الجسد والعقل في صالة رياضية مجهّزة بالكامل، مع جاكوزي وتراس يوغا في الهواء الطلق. يوفر صن ديك لحظات من السكون تحت أشعة الشمس، لطقوسك اليومية أو لأحاديث مريحة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    امتياز هي شركة تطوير عقاري حائزة على جوائز عالمية، تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عاماً، ومحفظة عقارية تفوق قيمتها 6 مليارات درهم، وأكثر من 2,000 وحدة سكنية في دبي. تشتهر بالدقة المعمارية وتصميم أنماط الحياة العصرية، وتلتزم بتقديم أعلى درجات التميز في كل التفاصيل.

    الموقع والمزايا

    جزر دبي: أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية، على بُعد دقائق من قلب المدينة.

    تُعيد جزر دبي تعريف الحياة الساحلية برؤية جديدة وجريئة تتماشى مع خطة دبي الحضرية 2040. توفر المنطقة، المحاطة بالطبيعة والبحر، وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي. يتمتع السكان بأسلوب حياة راقٍ من خلال المنتجعات المستقبلية، والملاذات الصحية، والمنتزهات الشاطئية، والأماكن الثقافية، والمرسى الضخم — كل ذلك على بُعد 15 إلى 20 دقيقة فقط من أبرز معالم المدينة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    من المقرر أن تصبح جزر دبي مركزًا اجتماعيًا وتجاريًا يضم منتجعات فاخرة ومطاعم راقية ومتاجر حصرية. وتشمل المعالم البارزة المستقبلية جزر دبي مول — المتوقع أن يتفوق على دبي مول من حيث الحجم — إلى جانب مرافق ترفيهية وصحية مصممة لرفع جودة الحياة اليومية.

    • برواز دبي15 دقيقة بالسيارة
    • دبي مول20 دقيقة بالسيارة
    • واجهة ديرة المائية10 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    سيُقدّر سكان جزر دبي في المستقبل سهولة الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية داخل الجزيرة نفسها. أما في الوقت الحالي، يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات التعليمية والطبية عالية الجودة في البر الرئيسي.

    • الاتحاد ممزر11 دقيقة بالسيارة
    • مدرسة ليتل فلاورز الإنجليزية14 دقيقة بالسيارة
    • مستشفى دبي9 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    تدعو جزر دبي إلى حياة من الترفيه والاستجمام. استمتع بنزهة على الكورنيش البحري الخلاب، واسترخِ في الحدائق الهادئة، أو أبدع في لعبة الجولف في ملعب بطولات يطل على مناظر خلابة للمحيط.

    • مرسى جزر دبي5 دقائق بالسيارة
    • برواز دبي15 دقيقة بالسيارة
    • وسط مدينة دبي25 دقيقة بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.