Инвестируйте в Wynwood Residence — эксклюзивный брендированный проект на Dubai Islands

Wynwood Residence предлагает изысканную ультракомфортную жизнь на острове. В этом проекте современная архитектура сочетается с панорамными видами, курортной инфраструктурой и обилием зелени.

  • Прогнозируемая доходность в районе — 8%
  • AED 1,98 млн (USD 539 тыс.) Стартовая цена недвижимости
  • ≈ 50% Потенциал роста стоимости к моменту сдачи проекта
  • Стартовая цена AED 1,98 млн (USD 539 тыс.)
  • План платежей 60/40
  • Сдача проекта Q3 2027

О Wynwood Residence

Wynwood от Imtiaz — роскошная жизнь на острове и непревзойденный комфорт

Wynwood — знаковый проект от Imtiaz Developments на Dubai Islands. В нем представлены апартаменты и дуплексы с 1–4 спальнями. Резиденты смогут наслаждаться курортной инфраструктурой, садами и панорамными видами на набережную.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • Imtiaz Developments
  • Dubai Islands, Дубай
  • 60/40
  • От 55 м²
  • Апартаменты, Дуплексы
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Извлеките максимальную выгоду из растущей популярности Dubai Islands

Dubai Islands — одно из ключевых направлений реализации стратегии Dubai 2040 Master Plan, нацеленной на повышение устойчивости, качества жизни и транспортной доступности. Район отличается первоклассной инфраструктурой, прямым доступом к материковой части через мост Infinity, а также близостью к Downtown Dubai, DIFC и аэропорту DXB — ключевые локации города находятся всего в 15–20 минутах езды. Все это делает острова максимально привлекательными для инвесторов.  

План платежей

Гибкая рассрочка от Imtiaz — 60/40

Забронируйте недвижимость, оплатив всего 20%, внесите 40% в ходе строительства и оставшиеся 40% — при передаче ключей в третьем квартале 2027 года.

Для бронирования
  • 20% Первоначальный взнос
Во время строительства
К этому времени ваш капитал вырастет до 10%
10%
  • 40%
    При передаче
    Q3 2027
    Ожидаемый прирост капитальной стоимости — около 50%
    • 40%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    3 варианта после передачи

    Перепродать и получить прогнозируемый прирост капитала в год ≈ 25.3%
    Сдать в аренду и получать стабильный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Утонченная роскошь, полная меблировка
    Каждая резиденция будет полностью меблирована, оборудована техникой Miele и умными системами управления с поддержкой Alexa. В отделке — премиальные натуральные материалы, сочетающие практичность и эстетику.
    Инфинити-бассейн, лаундж Horizon и Sky-бар
    От утренних ритуалов до ярких вечеров — наслаждайтесь отдыхом в бассейне с панорамными видами, в стильном баре на крыше или уютных лаундж-зонах под открытым небом.
    Архитектурный шедевр: Whisper Steps
    Whisper Steps — дизайнерская лестница в центре подиума и символ Wynwood. Передвижение по ней станет настоящим эстетическим удовольствием.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Инфинити-бассейн на крыше и бунгало на воде Расслабьтесь в роскошном инфинити-бассейне с панорамными видами и погруженными в воду бунгало. Это настоящий оазис для восстановления сил и наслаждения тишиной.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Whisper Steps и The Horizon Lounge В сердце подиума Wynwood расположатся дизайнерская лестница и открытая лаундж-зона — идеальное пространство для вдохновения и поиска внутренней гармонии.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Велнес-клуб и терраса Solstice Первоклассный фитнес-зал, открытая зона для йоги и джакузи помогут наполниться энергией и восстановить внутренний баланс. Просторная терраса Solstice — спокойное место для ежедневных ритуалов и приятного общения.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Планы помещений

    Планы помещений
    Скачать все планы помещений
    No items found.

    Imtiaz Developments — отмеченный наградами застройщик с более чем 20-летним опытом работы. В его портфолио — проекты на сумму свыше AED 6 млрд (USD 1,63 млрд), включая более 2 тыс. объектов недвижимости в Дубае. Компания славится выдающейся архитектурой, продуманными решениями для комфортной жизни и безупречным качеством в каждой детали.

    Расположение и преимущества

    Dubai Islands: Спокойная жизнь на берегу моря

    Район Dubai Islands предлагает новую концепцию изысканной жизни на побережье в соответствии с Dubai 2040 Urban Master Plan. От этих живописных островов посреди лазурного моря легко добраться до Downtown Dubai, DIFC и аэропорта DXB. Здесь будут элитные курорты, велнес-центры, набережные с пляжами, культурные пространства и грандиозная пристань для яхт — всего в 15–20 минутах езды от главных достопримечательностей города.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    Dubai Islands станут новым центром роскошной жизни — с шикарными отелями, ресторанами и бутиками. Здесь откроется Dubai Islands Mall, который превзойдет по масштабам даже Dubai Mall. В районе также разместятся объекты для отдыха, развлечений, оздоровления и активного досуга.

    • Dubai Frame - 15 минут на авто
    • Dubai Mall - 20 минут на авто
    • Deira Waterfront - 10 минут на авто
    Образование и медицина

    Жители Dubai Islands по достоинству оценят высокий уровень будущей социальной инфраструктуры — прямо на островах откроются первоклассные школы и клиники. Сейчас ближайшие медицинские и образовательные учреждения находятся на материковой части города в считаных минутах езды.

    • Al Ittihad Mamzar - 11 минут на авто
    • Little Flowers English school - 14 минут на авто
    • Dubai Hospital -9 минут на авто
    Культура

    Dubai Islands приглашают окунуться в мир безмятежного курортного отдыха. Прогуляйтесь по живописной набережной, насладитесь тишиной в уютных парках или отточите свое мастерство на чемпионском поле для гольфа с захватывающим видом на бескрайнее море.

    • Dubai Islands Marina - 5 минут на авто
    • Dubai Frame - 15 минут на авто
    • Downtown Dubai - 25 минут на авто

    Frequently Asked Questions

    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.