أوموريا برايفت ريزيدنسز — شقق فاخرة على جزر دبي

تتمتع أوموريا برايفت ريزيدنسز بموقع متميز على جزر دبي، حيث توفّر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، وإطلالات بانورامية على البحر، ونمط حياة حصري. تقع على بُعد دقائق فقط من داون تاون دبي ومطار دبي الدولي، مما يجمع بين هدوء المعيشة على الجزيرة وسهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المدينة. كما سيعزز جسران جديدان الاتصال بين الجزر والبر الرئيسي، مما يقلل وقت التنقل إلى الوجهات الرئيسية.

  • عائد استثماري متوقّع بنسبة 9–10% في هذه المنطقة الواعدة
  • 1.04 مليون درهم إماراتي (283 ألف دولار أميركي) السعر الابتدائي للعقارات
  • ≈ 50% إمكانات ارتفاع في القيمة عند اكتمال المشروع
  • يبدأ السعر 1.04 مليون درهم إماراتي (283 ألف دولار أميركي)
  • خطة الدفع 60/40
  • التسليم الربع الرابع من 2027

حول أوموريا برايفت ريزيدنسز

أوموريا برايفت ريزيدنسز من إنوفيت ليفينغ — أسلوب حياة جزيري ومرافق عافية موجهة نحو المستقبل

تقع أوموريا برايفت ريزيدنسز من شركة إنوفيت ليفينغ على جزر دبي، حيث تشكّل مشروعًا فاخرًا على الواجهة البحرية يحتضن مجموعة من الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس المفروشة بتصاميم مميزة. مستوحاة من الأناقة الأوروبية والضيافة الإماراتية، تجمع أوموريا بين أسلوب الحياة الشاطئي وخدمات الفنادق من فئة الخمس نجوم، مع مرافق مصمّمة بعناية وإطلالات بانورامية على البحر. يتمتع السكان ببرامج عافية مخصصة، وخدمات طهي فريدة، وتجارب متكاملة تحاكي أسلوب الحياة العصري.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • إنوفيت ليفينغ
  • جزر دبي, دبي
  • 60/40
  • 1400 قدم مربع-15930 قدم مربع
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في مسار جزر دبي المزدهر

تُعد جزر دبي وجهة مرموقة تتشكل وفقًا لخطة دبي الاستراتيجية 2040، التي تركز على الاستدامة، الترابط، وجودة الحياة. مع بنية تحتية راقية، وصول مباشر إلى البر الرئيسي عبر جسر الإنفينيتي، وقربها من وسط دبي، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB)، تقدم المنطقة إمكانيات لا مثيل لها على بُعد 15–20 دقيقة فقط من الوجهات الرئيسية.

خطة الدفع

خطة سداد مرنة 60/40 من إنوفيت ليفينغ

امتلك وحدتك في أوموريا برايفت ريزيدنسز بخطة دفع مرنة تبدأ بدفع 10% فقط عند الحجز، و50% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027.

للحجز
  • 10% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
بحلول هذا الوقت ، سيكون رأس المال الخاص بك قد نما إلى 10%
10%
  • 50% دفعات متدرجة
    عند التسليم
    الربع الرابع من 2027
    نمو رأسمالي متوقّع ≈ 50٪
    • 40%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    موقع حصري على الواجهة البحرية
    تقع أوموريا برايفت ريزيدنسز على جزر دبي الحصرية، حيث تكشف عن إطلالات خلابة على الخليج العربي وتتيح وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، فضلاً عن سهولة الوصول إلى البر الرئيسي عبر جسر إنفينيتي ونفق الشندغة، ما يربطك بمناطق ديرة، ومطار دبي الدولي، وداون تاون، وكريك هاربور خلال أقل من 20 دقيقة.
    حرفية راقية وتصميم فني
    تم تصميم أوموريا بدقة فنية عالية، حيث تتزين الواجهات الخارجية بحجر الترافرتين الطبيعي والزجاج الممتد من الأرض حتى السقف وتفاصيل من البرونز. أما التصاميم الداخلية فتضم علامات إيطالية مرموقة مثل مينوتي، وفليكسفورم، وبوليفورم، بينما تأتي المطابخ مجهّزة بخزائن من بوليفورم وأجهزة من ميلي.
    مفهوم بوتيكي فريد
    يضم المشروع 26 وحدة سكنية فقط، مدعومة بخدمات ضيافة عالمية المستوى، مما يتيح للسكان الاستمتاع بخصوصية المنزل المريح مع خدمات حسب الطلب تُضاهي ما تقدمه الفنادق الفاخرة من فئة الخمس نجوم.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مرافق الصحة والرفاهية المتطورة يركز المشروع على العافية الشاملة من خلال سبا صحي يشمل جلسات تدليك، ساونا بالأشعة تحت الحمراء، علاج بالأوكسجين وغرف علاج بالملح، بالإضافة إلى استوديو لياقة بدنية مجهز بالكامل وخدمات استشارة صحية تلبي الاحتياجات الفردية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    ملعب بادل بإطلالة بانورامية على الأفق يضم المشروع ملعب بادل مبهر يقع على سطح المبنى، حيث يوفر إطلالات خلابة على الخليج العربي. يُعدّ هذا الملعب الداخلي/الخارجي من الخيارات النادرة في دبي.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مسبح إنفينيتي بإطلالة بحرية مسبح إنفينيتي هادئ بإطلالات بحرية مباشرة، يجاوره تراس مخصص للعافية، مناطق جلوس فاخرة، وأكواخ كابانا خاصة بجانب المسبح.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    سينما خاصة وصالة مكتبة يستمتع السكان بسينما خاصة حميمية وصالة مكتبة أنيقة، مما يضفي طابعًا من الاسترخاء والترفيه واللقاءات الاجتماعية الراقية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    وصول خاص إلى الشاطئ تقع أوموريا على الجزيرة A من جزر دبي، وتوفر وصولاً خاصًا ومباشرًا إلى الشاطئ مع مناظر بحرية على المرسى، إلى جانب ممشى بحري ومول ضخم قادم من نخيل في الجوار.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    تأسست شركة إنوفيت ليفينغ في دبي عام 2008، وتختص في تطوير المشاريع السكنية الفاخرة ذات الطابع البوتيكي التي تجمع بين الدقة المعمارية والتراث التصميمي الإيطالي. تشتهر الشركة بمشاريع مثل بالمي كوتور ريزيدنسس وقد بنت سمعة قوية في ابتكار منازل مصممة حسب الطلب تتميز بحرفية استثنائية، ومواد عالية الجودة، واهتمام دقيق بالتفاصيل.

    الموقع والمزايا

    جزر دبي: حياة هادئة على الواجهة البحرية بالقرب من قلب المدينة

    تعيد جزر دبي تعريف الحياة الساحلية برؤية جريئة تتماشى مع خطة دبي الحضرية 2040. محاطة بالطبيعة والبحر، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى داون تاون دبي، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB). يستمتع السكان بأسلوب حياة مُنسّق يشمل منتجعات قادمة، ووجهات للرفاهية والعافية، ممشى على الواجهة البحرية، أماكن ثقافية، ومارينا ضخمة — جميعها تبعُد 15–20 دقيقة فقط عن المعالم الرئيسية في المدينة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تستعد جزر دبي لأن تصبح مركزًا اجتماعيًا وتجاريًا يضم منتجعات فاخرة، مطاعم راقية، وبوتيكات مميزة. تشمل المشاريع المستقبلية مول جزر دبي — المتوقع أن يتفوق على حتى دبي مول من حيث الحجم — إلى جانب مرافق ترفيهية وصحية وترفيهية مصممة لتعزيز جودة الحياة اليومية.

    • برواز دبي 15 دقيقة بالسيارة
    • دبي مول 20 دقيقة بالسيارة
    • واجهة ديرة البحرية 10 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    سيستمتع سكان جزر دبي بالراحة التي توفرها المدارس والرعاية الصحية في الجزيرة مستقبلاً. أما الآن، فتتوفر خدمات تعليمية وطبية عالية الجودة بسهولة في البر الرئيسي.

    • الاتحاد الممزر 11 دقيقة بالسيارة
    • مدرسة ليتل فلاورز الإنجليزية 14 دقيقة بالسيارة
    • مستشفى دبي 9 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    تدعوكم جزر دبي لحياة مليئة بالرفاهية. انطلقوا في نزهة على طول ممشى الواجهة البحرية الخلاب، أو استرخوا في حدائق هادئة، أو أتقنوا ضربتكم في ملعب جولف فاخر بإطلالات خلابة على المحيط.

    • مرسى دبي آيلاندز 5 دقائق بالسيارة
    • برواز دبي 15 دقيقة بالسيارة
    • داون تاون دبي 25 دقيقة بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.