Invest in Tivano Prestigious Lifestyle

Enjoy a tranquil slice of luxury pacific living within a concrete jungle.

  • Projected ROI of 8% in this promising areaInvestors can expect a quick return on investment
  • AED 2.3M (USD 626K)Starting property price
  • ≈ 25,3%Projected annual capital gains
  • Starting Price AED 2.3M (USD 626K)
  • Payment Plan 60/40, 40/60, 50/50
  • Handover Q1 2027

О Tivano

Tivano: Portal to Wonder and Elegance

The real estate in the complex is presented by 1–4 bedroom apartments, including duplex configurations. Residences boast stunning panoramic views of the Dubai skyline, and select apartments will also feature private pools.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • AYS Developments
  • Dubai Islands, Dubai
  • 60/40, 40/60, 50/50
  • 901 sq. ft – 1,300 sq. ft
  • Apartments
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Invest in the Future

Discover a top-tier destination featuring gorgeous beaches, world-class golf courses, upscale resorts and private yacht marinas. With Downtown Dubai and Dubai International Airport only 20 minutes away, convenience is at your doorstep.

План платежей

Easy Installments: 60/40 by AYS Developments

Pay 10% upon booking. Pay 50% during construction and 40% upon property transfer

Для бронирования
  • 10% Down payment
Во время строительства
By this time, your capital will have grown to 10%
10%
  • 50%
    При передаче
    Q1 2027
    projected capital gain per year ≈ 25,3%
    • 40% On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    Easy Installments: 40/60 by AYS Developments

    Pay 10% upon booking. Pay 30% during construction and 60% upon property transfer.

    For Booking
    • 10% Down payment
    On Construction
    By this time, your capital will have grown to 10%
    10%
    • 30%
    On Handover
    Q1 2027
    projected capital gain per year ≈ 25,3%
    • 60% On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    Easy Installments: 50/50 by AYS DevelopmentsEasy

    Pay 10% upon booking. Pay 40% during construction and 50% upon property transfer.

    For Booking
    • 10% Down payment
    On Construction
    By this time, your capital will have grown to 10%
    10%
    • 40%
    On Handover
    Q1 2027
    projected capital gain per year ≈ 25,3%
    • 50% On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    3 варианта после передачи

    Перепродать и получить прогнозируемый прирост капитала в год ≈ 25.3%
    Сдать в аренду и получать стабильный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    High-end living experience
    Each residence features luxury European materials, a smart Alexa system and a custom jacuzzi on the balcony.
    Saltwater pool
    Enjoy a soothing swimming experience in a more natural and eco-friendly environment.
    Prestigious location
    Dubai Islands offers pristine swimmable beaches, a scenic waterfront park promenade and green spaces.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Rooftop infinity poolA serene space for relaxation and leisure while overlooking the surrounding skyline.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Infrared sauna This sauna is designed to provide a soothing experience, using infrared heat to enhance overall wellness.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Rooftop yoga area A tranquil space for practice yoga with panoramic views.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Premium gym Start achieving your fitness goals with the guidance of expert trainers.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Children's playroom Space designed to entertain and engage young ones with a variety of safe, interactive activities and games.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Планы помещений

    Планы помещений
    Скачать все планы помещений
    No items found.

    AYS Developments

    AYS Developments is a leading property development company with proven expertise in real estate and lifestyle properties. With a strong presence in key global markets, the company's portfolio spans exceptional properties in the UAE, Kazakhstan, and Russia. The developer's mission is to create and deliver stylish, affordable, and high-quality residential and retail spaces, ensuring value for both investors and residents.

    Расположение и преимущества

    Designed for an Elite Lifestyle

    Enjoy luxury living on Dubai Islands, where stunning landscapes and facilities await. You will have access to championship golf courses, a surf park, a 1,300-berth yacht marina, exclusive beach clubs, exciting theme parks and world-class spa and wellness centers.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    Dubai Islands will also showcase an exceptional collection of fine dining restaurants and high-end boutiques, highlighted by the highly anticipated Dubai Island Mall. Set to surpass the iconic Dubai Mall, this retail hub promises a unique experience.

    • Dubai Islands Mall - 5 min by car
    • Night Souk - 4 min by car
    • The W-Dubai Lounge ( Restaurant & Bar ) - 7 min by car
    Образование и медицина

    The district's master plan includes provisions for schools and hospitals, with the nearest current facilities situated on the mainland of Dubai.

    • Al Ittihad Mamzar - 11 min by car
    • Little Flowers English school - 14 min by car
    • Dubai Hospital - 9 min by car
    Культура

    Dubai Islands is an ideal destination for an exceptional lifestyle. Take a leisurely walk along the scenic waterfront promenade, unwind in peaceful parks, and play a round of golf with stunning sea views as your backdrop.

    • Gold Souk - 14 min by car
    • Dubai Frame - 17 min by car
    • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary - 25 min by car

    Frequently Asked Questions

    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.