REEF 997 — премиальные резиденции на Dubai Islands

REEF 997 — знаковый проект из 63 эксклюзивных резиденций на Dubai Islands. В комплексе впервые в мире реализована система климат-контроля зон на открытом воздухе — на балконах-нишах с запатентованным дизайном и в зимних садах.

  • Прогнозируемая доходность от аренды на Dubai Islands — до 8 %
  • AED 2.026M (USD 551K)
  • Высокий потенциал роста стоимости к моменту сдачи объекта
  • Стартовая цена AED 2.026M (USD 551K)
  • План платежей 60/40
  • Дата сдачи 1 Кв. 2028

О REEF 997

REEF 997 — концептуально новый подход к прибрежной жизни

Впечатляющая бутик-коллекция, состоящая из апартаментов, дуплексов и одного пентхауса, на Dubai Islands (остров A) предлагает новый уровень жизни на побережье. Запатентованные балконы‑ниши, зимние сады и технологичный климат‑контроль задают новые стандарты роскоши и инноваций в одной из самых удачных локаций города.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • REEF Luxury Developments
  • Dubai Islands
  • 60/40
  • 72 - 559 м²
  • Апартаменты, дуплексы, пентхаусы
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Зарабатывайте на росте Dubai Islands

Dubai Islands — район с современной инфраструктурой, прямым доступом к морю и удобным расположением рядом с Business Bay, Downtown и аэропортом. Благодаря бутик-формату комплекса и уникальным технологиям, которые застройщик применил на этом объекте, REEF 997 будет расти в цене и позволит инвесторам получать высокий арендный доход.

План платежей

Гибкий план оплаты 60/40 от REEF Luxury Developments

Для бронирования
  • 20% при бронировании
Во время строительства
8 платежей по 5 % каждые 90 дней
  • 40%
    При передаче
    при сдаче в 1 квартале 2028 года
    • 40%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    3 варианта после передачи

    Перепродать и получить прогнозируемый прирост капитала в год ≈ 25.3%
    Сдать в аренду и получать стабильный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Бутик-проект
    REEF 997 включает всего 63 резиденции, каждая из которых продумана до мельчайших деталей. Кроме того, это редкая возможность поселиться в районе с низкой плотностью застройки, оставаясь при этом в центре Дубая.
    Престижное расположение на острове
    Резиденты REEF 997 получают прямой доступ к Персидскому заливу, лучшим пляжам и удобную транспортную доступность, благодаря выездам на Infinity Bridge и Sheikh Zayed Road.
    Инновационный дизайн
    Система климат-контроля открытых пространств, балконы-ниши и зимние сады подарят резидентам невероятный комфорт в любое время года.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Отдых у водыИнфинити-бассейн, детский бассейн, джакузи, лаунджи в нише, шатры и Baja Shelf создают атмосферу спокойного курортного отдыха.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Активный отдых и велнесФитнес-зал, зона для йоги, кинотеатр под открытым небом, детская площадка и гамаки в тени деревьев вдохновляют жить активной полной жизнью.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Комфорт и сообществоЗона барбекю и овощной сад способствуют неформальному общению и осознанному образу жизни.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Планы помещений

    Планы помещений
    Скачать все планы помещений
    No items found.

    REEF Luxury Developments — дубайская премиальная девелоперская компания, известная своими инновационными проектами в сфере жилой недвижимости. REEF 997 отражает философию бренда — сочетание архитектуры класса люкс и инфраструктуры нового поколения.

    Расположение и преимущества

    Dubai Islands — непревзойденный уровень жизни на берегу залива

    Жители REEF 997 могут наслаждаться панорамой моря и легким доступом к курортной люксовой инфраструктуре: гольф-полю чемпионского класса, марине для суперъяхт и велнес-сервисам.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    На Dubai Islands расположены рестораны высокой кухни и бутики люксовых брендов, а в будущем новой точкой притяжения в этом районе станет Dubai Islands Mall — торговый центр, который по масштабу и архитектурному размаху может превзойти знаменитый Dubai Mall.

    • Dubai Islands Mall 5 мин на машине
    • Waterfront Market 5 мин на машине
    • Dubai Cruise Terminal 5 мин на машине
    Образование и медицина

    Жители Dubai Islands оценят удобство школ и медицинских центров, которые будут построены прямо на острове. В данный момент ближайшие школы и медицинские центры расположены на материке, но дорога до них занимает всего несколько минут.

    • Al Ittihad Mamzar 11 мин на машине
    • Little Flowers English school 14 мин на машине
    • Dubai Hospital 9 мин на машине
    Культура

    Вы удивитесь спокойствию и вдохновляющей атмосфере Dubai Islands. Прогуляйтесь вдоль живописной набережной, отдохните в тенистых парках или потренируйте удары на поле для гольфа чемпионского класса с видами на океан!

    • Gold Souk 14 мин на машине
    • Dubai Frame 17 мин на машине
    • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary 25 мин на машине

    Frequently Asked Questions

    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.