Nautis Residences от STAMN на Dubai Islands

Погрузитесь в атмосферу роскоши и океана свободы — рядом с пляжами, маринами и культурными центрами.

  • Высокая прогнозируемая доходность Инвесторы могут рассчитывать на быструю окупаемость инвестиций.
  • AED 1.74M Стартовая цена
  • 22% Годовой рост цен на апартаменты
  • Стартовая цена AED 1,74M (USD 474K)
  • План оплаты 40/60
  • Сдача объекта Q4 2027

О Nautis Residences

Nautis Residences — жизнь, вдохновлённая морем

Комплекс Nautis Residences от STAMN расположен на живописных Dubai Islands (Остров A). Это современный жилой проект с апартаментами с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Архитектура здания вдохновлена эстетикой океана: балконы повторяют линии волн, а здание кажется лёгким, дышащим и одновременно динамичным и спокойным — словно водная гладь в разное время дня. К услугам жителей — продуманная инфраструктура, привилегии резидентства и близость к пляжам, маринам и Dubai Islands Mall.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • STAMN
  • Dubai Islands, Дубай
  • 40/60
  • от 65 до 264 м²
  • Апартаменты
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Инвестиции в будущее

Вложите капитал в один из крупнейших прибрежных проектов Дубая с девятью маринами, 21 км береговой линии и безграничными возможностями для отдыха. Nautis Residences отличает не только великолепный курортный образ жизни, близость пляжей, ресторанов и развлекательных центров, но и превосходные инвестиционные возможности.

План платежей

Гибкий план оплаты от STAMN: 40/60

10 % — при бронировании, 10 % — при подписании договора SPA, 1 % в месяц с января 2026 по август 2027, 60 % — при передаче объекта.

Для бронирования
  • 10% Первоначальный взнос
Во время строительства
  • 30%
    При передаче
    4 квартал 2027 года
    Прогноз роста стоимости ваших апартаментов — 22 % в год
    • 60% При сдаче объекта
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    3 варианта после передачи

    Перепродать и получить прогнозируемый прирост капитала в год ≈ 25.3%
    Сдать в аренду и получать стабильный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Курортный образ жизни
    Живите как на курорте — в окружении роскоши и великолепного сервиса на берегу моря.
    Частный выход к марине
    Частные причалы и выход к тихой береговой линии.
    Престижная локация
    На Dubai Islands расположены марины, культурные центры, зоны отдыха и безупречные пляжи.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Фитнес-центрСовременный зал для занятий спортом и здоровой активной жизни.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Игровая площадка для детейБезопасная и увлекательная зона для игр и развития ваших детей.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Площадки для барбекю и отдыха у бассейнаИдеальное место для досуга и встреч с друзьями.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Планы помещений

    Планы помещений
    Скачать все планы помещений

    STAMN — один из ведущих девелоперов недвижимости класса люкс, создающий проекты, отражающие современное представление о премиальном образе жизни. Объекты компании расположены в престижных районах Дубая и отличаются высоким уровнем архитектуры, дизайна и инженерных решений. Nautis Residences задаёт новый стандарт прибрежной недвижимости, объединяя эстетическую выразительность, технологичность и продуманные удобства.

    Расположение и преимущества

    Создан для исключительного образа жизни

    Nautis Residences, located on Island A in the Dubai Islands, offer aa distinctive combination of urban convenience and coastal beauty.  Within minutes, locals may enjoy food choices, culture, recreation, beaches, and marina life.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    Dubai Islands Mall, рестораны высокой кухни, культурные центры и бутики расположены всего в нескольких минутах от комплекса.

    • Dubai Islands Mall — 5 мин на машине
    • Night Souk — 4 мин на машине
    • The W-Dubai Lounge (ресторан и бар) — 7 мин на машине
    Образование и медицина

    Согласно мастер-плану, на островах будут построены школы и медицинские центры, но уже сейчас за 10-15 минут можно добраться до ближайших учреждений на материковой части Дубая.

    • Al Ittihad Mamzar — 11 мин на машине
    • Little Flowers English School — 14 мин на машине
    • Dubai Hospital — 9 мин на машине
    Культура

    На территории района расположены парки, набережные и зоны отдыха.

    • Gold Souk — 14 мин на машине
    • Dubai Frame — 17 мин на машине
    • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — 25 мин на машине

    Frequently Asked Questions

    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.