.svg)
Дома с 3–4 спальнями и участки под виллы с видом на залив, пляжами и выходом к марине
Bay Estate — прибрежный жилой район на Island E архипелага Dubai Islands. Здесь представлены таунхаусы и виллы с 3–4 спальнями, а также 38 участков у воды и на пляже под виллы по индивидуальным проектам. В районе есть две лагуны для купания, марина и два клабхауса.
.webp)
Цены в Bay Estate начинаются от AED 5,9 млн (USD 1,61 млн). Покупателям предлагаются дома с 3–4 спальнями и 38 участков под виллы у воды и на пляже Dubai Islands. Недвижимость можно оформить в полную собственность (фрихолд). В Дубае нет налога на недвижимость и прирост капитала; при вложении от AED 2 млн (USD 545 тыс.) покупатель может подать заявление на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Две лагуны, марина, зелёные зоны и возможность построить виллу по собственному проекту повышают привлекательность района для жизни в долгосрочной перспективе.
Покупателям таунхаусов и вилл предлагается план оплаты 60/40 со сдачей объекта в январе 2031 года. Для участков действует рассрочка на 3 года. Последний платёж приходится на сентябрь 2029 года.
Дома с 3–4 спальнями у воды стоят от AED 5,9 млн (USD 1,61 млн), лимитированное количество участков под виллы по индивидуальному проекту — от AED 18 млн (USD 4,9 млн). Жителям доступны частный набережная и выход к марине. Прогнозируемая доходность от аренды составляет 5–7% годовых по оценке девелопера.
Прибрежный район с выходом к заливу
В Bay Estate есть две лагуны для купания, пляж, марина с причалами для яхт и променад у воды. Зелёные и открытые пространства занимают более 30% территории: парки и благоустроенные сады расположены по всему району. Они связывают жилые кварталы с побережьем.
Два клабхауса и несколько бассейнов
В клабхаусах расположены бассейны, тренажёрные залы в помещении и на открытом воздухе, кафе при фитнес-зале, зона для йоги и затенённые лаунджи.
Спортивные площадки и отдых на улице для всех возрастов
Жителям доступны площадки для разных видов спорта, дорожки для бега и велопрогулок, детские игровые зоны и благоустроенные парки.
Infinity pool
A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex
F&B services
A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex
Nakheel входит в Dubai Holding и работает с начала 2000-х годов. Среди её проектов — Palm Jumeirah, The World и Dubai Islands. Прибрежные проекты Nakheel добавили более 300 км к первоначальным 70 км береговой линии Дубая.
Dubai Islands — архипелаг из пяти островов, который Nakheel создаёт у побережья Deira в Арабском заливе. Island E — наиболее уединённый район; на остров ведёт отдельный мост. Дорога до Dubai International Airport занимает 15–18 минут, до J1 Beach и City Centre Deira — 20 минут, до Downtown Dubai и DIFC — 28 минут, до Palm Jumeirah — 32 минуты.
На Dubai Islands есть места для отдыха у воды, магазины и общественные пространства, в том числе Souk Al Marfa — торговый район с более чем 7 тыс. торговых точек. На разных островах архипелага расположены пляжи, парки, марины и отели.
В соседнем районе Deira работают школы, больницы и клиники. Среди них — международные образовательные учреждения и медицинские центры, до которых от Bay Estate можно быстро доехать на машине.
Рядом с Bay Estate находятся достопримечательности Deira. Жителям также доступны пляжи, магазины и места для отдыха у воды на Dubai Islands и в других районах города.
Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах
Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.
.webp)
Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.
.svg)
.svg)
Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию
Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию
Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.
Скачайте PDF файл со всеми планами помещений
.webp)
