استثمر في ميريفا سيجنتشر

مجموعة من 11 شقة على شاطئ البحر في جُزر دبي.

  • وصول للشاطئ وحياة المارينا
  • من 35 مليون درهم إماراتي السعر المبدئي للعقار
  • مجمع سكني من 11 شقة فقط مسابح إنفينيتي خاصة وتقنية المنزل الذكي
  • السعر المبدئي للعقار سيتم التحديد لاحقاً
  • تسليم  الربع الثالث 2030

حول مجموعة ميريفا

شقق محدودة على الواجهة البحرية من إلينغتون

ميريفا سيجنتشر، جزيرة "ب"، جُزر دبي. مبنى بوتيكي (أرضي وطابقين)، 11 شقة 3-5 غرف، 5,400-6,900 قدم². مسابح إنفينيتي. وصول للشاطئ، ممرات، متاجر ومطاعم، جزيرة للمشي. مطار دبي 18 دقيقة وداون تاون 35 دقيقة.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • إلينغتون العقارية
  • جزر دبي، دبي
  • 70/30
  • 5,400-6,900 قدم مربعة
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمار مربح على الواجهة البحرية

يمزج ميريفا سيجنتشر بين السكن على الشاطئ وإمكانات استثمارية عالية. توفر جُزر دبي أكثر من 20 كم من الساحل بأسعار أقل بنسبة 50-60% من نخلة جميرا (متوسط سعر 2 غرفة نوم: 2,422 درهم إماراتي/قدم مربع مقابل 5,448 درهم/قدم مربعة) وعوائد إيجار سنوية بنسبة 5%. سيستفيد المشترون الأوائل من نمو البنية التحتية، بما في ذلك مول جُزر دبي، وأكثر من 80 فندقًا، وجسرين يربطان بداون تاون دبي.

خطة الدفع

مرونة السداد للمشترين الأوائل

استفد من خطة أقساط مجدولة مقسّمة إلى دفعات سلسة أثناء البناء وعند التسليم.

للحجز
  • 20% عند الحجز
في مرحلة الإنشاء
  • 50% أثناء البناء
    عند التسليم
    • 30% عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    إطلالات متواصلة على الشاطئ
    تسمح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بمشاهدة ساحرة للشواطئ الرملية والمياه الفيروزية لجزر دبي.
    مرافق منتجعية
    مسبح للسباحة الطويلة ومسبح للكبار ومنطقة للياقة البدنية ومناطق لعب للأطفال وتراسات للشواء وملعب مصغر للغولف وممرات شاطئية، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ ومتاجر ومطاعم في الموقع.
    موقع الجزيرة المميز
    توفر جُزر دبي إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، وممرات المارينا، وبيئة شاطئية مناسبة للمشي - على بُعد نحو 18 دقيقة من مطار دبي الدولي، و5 دقائق من مول جُزر دبي، ونحو 35 دقيقة من داون تاون دبي.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    العافية والمارينا وصول مباشر إلى شاطئ، وممر قابل للمشي، وسكن مقابل المارينا، ومتاجر ومطاعم متكاملة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    العافية واللياقة مسبح للسباحة الطويلة وآخر للكبار، ومنطقة للياقة البدنية، وجاكوزي، ومسارات للدراجات الهوائية والجري، وحمّامات سبا مع ساونا خاصة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    أسلوب حياة مناسب للعائلات مناطق لعب الأطفال، ومساحات الأنشطة الخارجية، وبيئة جزيرة آمنة يسهل المشي فيها، تجعل المجتمع مناسبًا تمامًا للعائلات.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    تأسست إلينغتون العقارية في 2014، وتتخصص في المشاريع السكنية التصميمية في دبي، بما في ذلك جومييرا فيليدج سيركل ودبي هيلز إستيت. تشتهر بجودة التشطيبات، والجماليات المعمارية، والمجتمعات الموجهة نحو أسلوب الحياة، حيث تبني منازل مميزة ذات جاذبية استثمارية قوية.

    الموقع والمزايا

    الحياة الفاخرة على الجزيرة

    تضم جزر دبي أكثر من 20 كم من الشواطئ، وكثافة منخفضة للبنايات، وأحياء قابلة للمشي. يمكن الوصول إلى دبي آيلاندز مول، ومناطق الترفيه، ومناطق العافية، وجسرين جديدين يربطان بـ وسط دبي بسهولة من المنازل.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تسوق بوتيكي، مطاعم على الواجهة البحرية، ممشى، ومراكز ترفيهية مع وصول سلس إلى أهم وجهات دبي

    • مول جُزر دبي4 دقائق
    • مطار دبي الدولي18 دقيقة
    • مركز دبي المالي العالمي 30 دقيقة
    التعليم والطب

    توفر جزر دبي قربًا من أفضل المدارس والمستشفيات، مما يضمن الراحة وطمأنينة البال.

    • مدرسة النخبة الإنجليزية15-20 دقيقة
    • مدرسة بريستين الخاصة20 دقيقة
    • عيادة ديرة الطبية15 دقيقة
    الثقافة

    توفر الحدائق على الواجهة المائية، الممشى، والمساحات الترفيهية تجربة حياة يومية غنية في جزر دبي.

    • شاطئ جُزر دبيوصول مباشر
    • واجهة ديرة البحرية15 دقيقة
    • مرسى ميناء راشد 20 دقيقة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.