استثمر في مجموعة ميريفا

ابدأ أسلوب حياتك على الواجهة البحرية في مجموعة ميريفا على جزر دبي.

  • السعر المبدئي للعقار سيتم التحديد لاحقاً
  • وصول مباشر للشاطئ وأسلوب حياة المارينا
  • إمكانات استثمارية قويةعوائد إيجارية متوقعة بنسبة 6–8٪ مع زيادة قيمة رأس المال.
  • السعر المبدئي للعقار سيتم التحديد لاحقاً
  • تسليم  الربع الثالث 2030

حول مجموعة ميريفا

شقق محدودة على الواجهة البحرية من إلينغتون

تقع مجموعة ميريفا على جزر دبي وتضم شقق 1–4 غرف نوم بمساحات تتراوح من 676 إلى 2,200 قدم مربع في برج مكون من 21 طابقًا. يتمتع السكان بوصول مباشر للشاطئ، والمراسي، ومناطق البيع بالتجزئة، والمطاعم، ومجتمع قابل للمشي — وكل ذلك على بعد 15 دقيقة من مطار دبي الدولي (DXB) و25 دقيقة من وسط دبي.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • إلينغتون العقارية
  • جزر دبي، دبي
  • 70/30
  • 676–2,200 قدم مربع
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمار مربح على الواجهة البحرية

تمزج مجموعة ميريفا بين المعيشة على الشاطئ وإمكانات استثمارية عالية. توفر جزر دبي أكثر من 20 كم من الساحل بأسعار أقل بنسبة 125٪ من نخلة جميرا (متوسط سعر 2 غرفة نوم: 2,422 درهم إماراتي/قدم مربع مقابل 5,448 درهم/قدم مربع) وعوائد إيجارية سنوية بنسبة 6–8٪. سيستفيد المشترون الأوائل من نمو البنية التحتية، بما في ذلك دبي آيلاندز مول، وأكثر من 80 فندق، وجسرين يربطان الجزيرة مباشرة بـ وسط دبي.

No items found.
إطلالات متواصلة على الشاطئ
تسمح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بمشاهدة ساحرة للشواطئ الرملية والمياه الفيروزية لجزر دبي.
مرافق على مستوى المنتجع
أحواض سباحة لا نهائية، صالات لياقة بدنية، مناطق لعب للأطفال، ممشى على الواجهة البحرية
موقع الجزيرة المميز
توفر جزر دبي دخولًا فوريًا للشاطئ، بالإضافة إلى التسوق والمطاعم، واتصال سريع بمطار دبي الدولي (DXB) خلال 15 دقيقة ووسط دبي خلال 25 دقيقة.
لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

الحياة على الواجهة البحرية وأسلوب حياة المارينااستمتع بوصول مباشر للشاطئ، وممشى قابل للمشي، ورسو المارينا، ومرافق البيع بالتجزئة والمطاعم المتكاملة.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

العافية واللياقةأحواض سباحة على السطح، صالات رياضية مجهزة بالكامل، مسارات للجري وركوب الدراجات، مناطق لعلاجات السبا

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

أسلوب حياة مناسب للعائلاتمناطق للأطفال، غرف وسائط متعددة، مناطق لعب آمنة

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

Infinity pool

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

Why you will love this place
Why you will love this place

F&B services

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

خطط الطوابق

خطط الطوابق
تنزيل جميع مخططات الطوابق
لم يتم العثور على أية عناصر.

تأسست إلينغتون العقارية في 2014، وتتخصص في المشاريع السكنية التصميمية في دبي، بما في ذلك جومييرا فيليدج سيركل ودبي هيلز إستيت. تشتهر بجودة التشطيبات، والجماليات المعمارية، والمجتمعات الموجهة نحو أسلوب الحياة، حيث تبني منازل مميزة ذات جاذبية استثمارية قوية.

الموقع والمزايا

الحياة الفاخرة على الجزيرة

تضم جزر دبي أكثر من 20 كم من الشواطئ، وكثافة منخفضة للبنايات، وأحياء قابلة للمشي. يمكن الوصول إلى دبي آيلاندز مول، ومناطق الترفيه، ومناطق العافية، وجسرين جديدين يربطان بـ وسط دبي بسهولة من المنازل.

المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
مرافق اجتماعية

تسوق بوتيكي، مطاعم على الواجهة البحرية، ممشى، ومراكز ترفيهية مع وصول سلس إلى أهم وجهات دبي

  • سيتي ووك19 دقيقة
  • رج خليفة ومول دبي22 دقيقة
  • مركز دبي المالي العالمي (DIFC)15 دقيقة
التعليم والطب

توفر جزر دبي قربًا من أفضل المدارس والمستشفيات، مما يضمن الراحة وطمأنينة البال.

  • مدرسة جميرا الإنجليزية (JESS)10 دقائق
  • عيادة جميرا لمستشفى كينغز كوليدج لندن15 دقيقة
  • مستشفى الزهراء دبي18 دقيقة
الثقافة

توفر الحدائق على الواجهة المائية، الممشى، والمساحات الترفيهية تجربة حياة يومية غنية في جزر دبي.

  • سوق الذهب14 دقيقة
  • إطار دبي17 دقيقة
  • محمية رأس الخور للحياة البرية25 دقيقة

Frequently Asked Questions

تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
أكثر من 120 جائزة
من مؤسسات مرموقة
منذ عام 2008
شريكك في الاستثمارات الناجحة
أكثر من 500 وكيل
متخصصون في منطقتك المستهدفة
120,000 عميل
اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
11 مليار درهم إماراتي
كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
أكثر من 60 لغة
يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
أكثر من 90,000 عقار
تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
حلول استثمارية استراتيجية
يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
وصول حصري إلى أفضل العقارات
نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
دعم شامل
اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
01
تحجز مكالمة معنا
نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
02
تختار عقار أحلامك
تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
03
نتولى إعداد المستندات
نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
04
تدفع رسوم الحجز للمطور
مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
05
نتولى فحص العقار
ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
06
خدمات ما بعد التسليم
تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

ما يتحدث العملاء عنا

احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
تنزيل بروشور

حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.