استثمر في سنست باي جراند

عِش تجربة مشروع منخفض الارتفاع بإطلالات بحرية، وهدوء، وأجواء منتجع فاخر في جزر دبي.

  • استثمار عالي القيمة عوائد قوية داخل الواجهة البحرية المرموقة لجزر دبي.
  • 1.95 مليون درهم إماراتي (531 ألف دولار أمريكي)سعر العقار الابتدائي
  • نمو رأس المال ندرة المعروض تعزز ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
  • سعر العقار الابتدائي AED 1.95M (USD 531K)
  • خطة السداد 60/40
  • التسليم Q4 2027

حول سنست باي جراند

سنست باي جراند: أسلوب معيشة ساحلي راقٍ من إمتياز

يقدّم “سنست باي جراند” في جزر دبي شققًا مفروشة بالكامل من غرفة إلى 3 غرف نوم، بتقنيات ذكية، وإطلالات بحرية، مع شاطئ خاص ومرافق منتجع فاخر، ليمنحك أسلوب حياة عصري في أجواء هادئة على الساحل.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • إمتياز للتطوير العقاري
  • جزر دبي – دبي
  • 60/40
  • 845 – 2,565 قدم مربع
  • شقق – دوبلكس
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في عصر دبي البحري الجديد

يقع “سنست باي جراند” في قلب المشهد المتطور لجزر دبي، عند نقطة تلتقي فيها الرفاهية بالاستثمار طويل الأمد. مجموعته المحدودة من الشقق 1–3 غرف تعكس توجه السوق نحو مشاريع منخفضة الكثافة عالية التصميم، حيث الندرة تعزز القوة الاستثمارية. دقائق من قلب دبي، لكنه في عالمه الخاص، يجمع بين الهدوء والمكانة وفرص النمو المستقبلي.

خطة الدفع

خطة السداد المرنة: 60/40 من إمتياز للتطوير

ادفع 20% عند الحجز، و40% على شكل دفعات متفرقة خلال فترة الإنشاء، والمبلغ المتبقي 40% عند التسليم.

للحجز
  • 20% On Booking
في مرحلة الإنشاء
  • 40%
    عند التسليم
    إيقاع مالي مدروس يتماشى مع النمو الصاعد لجزر دبي وقيمة مجموعتها الساحلية المحدودة.
    • 40% الربع الرابع من 2027
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    آفاق بانورامية
    نوافذ ممتدة من الأرض للسقف تقدّم مشاهد واسعة للبحر والمدينة والمارينا، وتغمر المنزل بالضوء الطبيعي والسكينة الساحلية.
    تصاميم داخلية منتقاة
    كل منزل يعكس لغة التصميم الدقيقة لشركة إمتياز، بتوازن ولمسات راقية ومساحات جاهزة للسكن.
    أسلوب معيشة محدود الإصدار
    عدد الوحدات المحدود يمنح “سنست باي جراند” خصوصية وندرة وقيمة متنامية في الواجهة البحرية الجديدة لجزر دبي.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مسبح سماوي بإطلالات جوّية

    مسبح على السطح بقاع زجاجي يطل على مشاهد خلابة للبحر والمدينة، في قلب تجربة المنتجع الفاخر.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    نادي رياضي وبيت ضيافة

    صالة رياضية بارتفاع مزدوج ومعدات متطورة، مع “كلَب هاوس” يجمع بين الأناقة والراحة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    أماكن شواء وطعام خارجي

    استمتع بالأجواء المفتوحة عبر مناطق الشواء ومساحات الطعام الخارجية المناسبة للعائلات والضيوف.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    تُعدّ إمتيَاز للتطوير واحدة من أكثر الأسماء احترامًا في قطاع العقارات الفاخرة بدبي، وهي معروفة بابتكار مساكن تجمع بين الجمال الدائم والجودة الحقيقية. ومع مشروع سنست باي غراند، يقدّم المطوّر معيارًا جديدًا في جزر دبي، حيث يلتقي جمال التصميم برقيّ الإطلالة الساحلية وقيمة الاستثمار المستدامة.

    الموقع والمزايا

    عنوان جزيري لا مثيل له

    يحتل مشروع سنست باي غراند موقعًا متميزًا في جزر دبي، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الهادئ على الواجهة البحرية وسهولة الاتصال بالمدينة. ومع 21 كيلومترًا من الشواطئ الحاصلة على علامة “Blue Flag”، وقربه من وسط المدينة ومطار دبي عبر جسر إنفينيتي، إضافةً إلى محدودية العرض السكني، يوفّر المشروع خصوصية ورقيًا وإمكانات قوية للاستثمار طويل الأجل.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    يتمتّع سكان سنست باي غراند بسهولة الوصول إلى أرقى وجهات التسوق والمطاعم والترفيه في دبي.

    • دبي مول 15 دقيقة
    • شاطئ J1 24 دقيقة
    • وسط مدينة دبي 15 دقيقة
    التعليم والطب

    توفّر المجتمع سهولة الوصول إلى المدارس والخدمات الطبية المرموقة على جزيرة دبي الرئيسية:

    • مدرسة جيمس ويلينغتون الدولية18 دقيقة
    • المدرسة البريطانية بدبي – جميرا بارك12 دقيقة
    • المستشفى الإيراني دبي22 دقيقة
    الثقافة

    تقدّم جزر دبي حياة على الشاطئ حيث تلتقي المسارات الهادئة وإطلالات البحر والتجارب الثقافية النابضة بالحياة.

    • ذا آرت كلوب دبي15 دقيقة
    • أوبرا غاليري15 دقيقة
    • متحف المستقبل15 دقيقة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.