استثمِر في سوما ريزيدنسز

44 وحدة سكنية منخفضة الارتفاع بطابع البحر الأبيض المتوسط في جُزر دبي.

  • AED 1.67M السعر المبدئي للعقار
  • 44 وحدة سكنية فقط وحدات سكنية بوتيكية منخفضة الارتفاع على الواجهة البحرية
  • السعي لشهادة ويل غولد مساحات ومرافق تركّز على العافية
  • السعر المبدئي للعقار AED 1.67M (USD 457K)
  • خطة الدفع 50/50
  • تسليم Q4 2028

حول سوما ريزيدنسز

وحدات سكنية بطابع البحر الأبيض المتوسط في جُزر دبي

سوما ريزيدنسز مشروع ساحلي: طابق أرضي ومنصة و6 طوابق وسطح. 44 وحدة ذكية (1-3 غرف نوم، 2 غرف نوم+فليكسي، دوبلكس 3 غرف نوم)، جُزر دبي. صمّمته إكس بي دي كوليكتيف لتجمع بين الطابع المتوسطي ومرافق العافية.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • أوريغامي للتطوير
  • جُزر دبي، دبي
  • 50/50
  • 848-2,355 قدم²
  • شقق, ودوبلكس
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمار بوتيكي على الواجهة البحرية

يجمع سوما ريزيدنسز بين مجموعة محدودة من 44 وحدة سكنية وموقع استراتيجي في جُزر دبي. كما يقدّم الوحدات من 1.67 مليون درهم إماراتي، مع سداد 50% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم. توفّر جُزر دبي 21 كم من الشواطئ، 9 مراسٍ، 87 منتجعًا وفندقًا، وملعبَي غولف، فيما تبعد داون تاون دبي ودبي مول نحو 13 دقيقة.

خطة الدفع

خطة سداد مرنة للمشترين الأوائل

استفِد من خطة سداد مرحلية 50/50، مع دفعات مرتبطة بمراحل الإنشاء، والنسبة المتبقية مستحقة عند التسليم.

للحجز
  • 20% عند الحجز
في مرحلة الإنشاء
  • 30% أثناء الإنشاء
    عند التسليم
    Q4 2028
    الرؤية الاستثمارية
    • 50% عند الإتمام
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    يجمع سوما ريزيدنسز بين عدد محدود من الوحدات، موقع مميز في جُزر دبي، وتصميم يركّز على العافية، مما يعزز جاذبيته كاستثمار طويل الأجل.

    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    تصميم بطابع البحر الأبيض المتوسط
    تخلق الهندسة المعمارية ذات الخطوط النحتية الناعمة، ودرجات خشب البلوط الدافئة، ولمسات البورسلان، والأسقف بارتفاع 3 م، أجواءً راقية مستوحاة من الطابع المتوسطي الساحلي.
    أسلوب حياة يركّز على العافية
    يُسهم سعي المشروع للحصول على شهادة ويل غولد، مسبح إنفينيتي بطول 20 م، صالة رياضية بأجهزة تكنوجيم، استوديو للحركة، غرفة علاجات السبا، وغرف ساونا وبخار، في تعزيز أسلوب حياة يومي أكثر صحةً.
    أسلوب حياة متصل بمختلف وجهات الجُزر
    يبعد سوما ريزيدنسز دقائق معدودة عن دبي مول، داون تاون دبي، مطار دبي الدولي، والمترو، فيما تقع الشواطئ والمراسي وممشى القناة على مسافة قريبة من المشروع.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    العافية واللياقة البدنية تُسهم مرافق تكنوجيم للياقة البدنية، استوديو لليوغا والحركة، غرفة علاجات، وغرف ساونا وبخار، في تعزيز أسلوب حياة نشط يركّز على العافية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    السكن على الواجهة البحرية وفي الهواء الطلق بفضل مسبح إنفينيتي بطول 20 م، صالة منخفضة المستوى مع موقد نار، مسبح للأطفال، ومساحات خارجية منسّقة، يتيح المشروع أجواءً ساحلية هادئة للمقيمين.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مرافق ترفيهية على السطح توفّر صالة على السطح مع ملعب بادل مفتوح مساحات راقية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي والترفيه عند المساء فوق المجتمع منخفض الارتفاع.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    أوريغامي للتطوير شركة مقرها دولة الإمارات، يقودها فريق يتمتع بخبرة في تسليم أكثر من 2 مليون قدم² من المشاريع في أنحاء دولة الإمارات وشرق أفريقيا. وطُوِّر سوما ريزيدنسز بالشراكة مع إكس بي دي كوليكتيف، ديفمارك، وفريدم.

    الموقع والمزايا

    أسلوب حياة ساحلي على بُعد دقائق من داون تاون دبي

    توفّر جُزر دبي 21 كم من الشواطئ، 9 مراسٍ، 87 منتجعًا وفندقًا، وملعبَي غولف. ويقع سوما ريزيدنسز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ وممشى القناة والمراسي ومول جُزر دبي، فيما تبعد محطة المترو 4 دقائق فقط، وداون تاون دبي ودبي مول نحو 13 دقيقة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تجمع جُزر دبي بين الشواطئ على الواجهة البحرية، والمراسي، ووجهات التسوق والترفيه، مع سهولة الوصول إلى داون تاون دبي ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي.

    • مول جُزر دبي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
    • مطار دبي الدولي 12 دقيقة
    • داون تاون دبي، دبي مول، مركز دبي المالي العالمي 13 دقيقة
    التعليم والطب

    توفّر جُزر دبي إمكانية الوصول إلى مدارس ومرافق رعاية صحية قائمة في ديرة والممزر والمجتمعات المحيطة في دبي.

    • ميديكلينيك ديرة 15 دقيقة
    • المستشفى الكندي التخصصي 15-20 دقيقة
    • مستشفى دبي 15-20 دقيقة
    الثقافة

    تجمع جُزر دبي بين الشواطئ والمراسي والممرات للتنزه ومساحات الترفيه على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الثقافية والترفيهية في دبي.

    • شاطئ جُزر دبي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
    • ممشى القناة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
    • سوق الواجهة البحرية 4 دقائق

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.