استثمر في سيكليف في جزر دبي

مساكن ساحلية بوتيكية بلمسات فاخرة من هيرميس.

  • ابتداءً من 1.99 مليون درهم إماراتي سعر ابتدائي مرجعي
  • عائد استثمار متوقع 4% دخل مستقر في موقع متميز على الواجهة المائية
  • حصرية بوتيكية 170 وحدة فاخرة فقط بإكسسوارات من هيرميس
  • السعر الابتدائي AED 1.99M (USD 542K)
  • رسوم الحجز 50/50
  • تسليم الربع الأول 2028

حول سيكليف

رؤية متعددة الجزر للحياة الفاخرة والسياحة العالمية

جزر دبي وجهة ساحلية تحويلية من نخيل، تمتد عبر خمس جزر مترابطة. تجمع المنطقة بين الشواطئ الرملية النقية، والمراسي الفاخرة، والمنتجعات عالمية المستوى، وكل ذلك على بُعد 20 دقيقة من وسط مدينة دبي والمطار الدولي.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • امتياز
  • جزر دبي
  • 50/50
  • ابتداءً من 730 قدم مربع
  • شقق ودوبلكس
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمار بوتيكي في جزيرة مع آفاق نمو طويلة الأمد

يوفر سيكليف فرصة دخول إلى جزر دبي ابتداءً من 1.99 مليون درهم إماراتي مع عائد استثمار متوقع 4% وارتفاع قوي في قيمة رأس المال. يتموضع المشروع ضمن مجموعة محدودة من 170 مسكناً مزودة بإكسسوارات من هيرميس، ويستفيد من ندرة الجزر والنمو طويل الأمد لخطة دبي الحضرية الرئيسية 2040.

خطة الدفع

هيكل 50/50 ملائم للمستثمرين

احجز مسكنك عبر خطة سداد منظمة 50/50. يتم دفع 50% أثناء الإنشاء و50% المتبقية عند الإنجاز في الربع الأول 2028، مما يتيح توزيع رأس المال على مراحل طوال فترة التطوير.

للحجز
  • 20%
في مرحلة الإنشاء
  • 30%
    عند التسليم
    التسليم: الربع الأول 2028
    رؤية استثمارية
    • 50%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    مسكن جزيرة بوتيكي بملكية حرة، وعائد استثمار متوقع 4%، وهيكل دفع متوازن يدعم كفاءة قوية في التدفق النقدي.

    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    تصاميم داخلية فاخرة بعلامات عالمية وحرفية رفيعة
    استمتع بتوازن بين الوظيفة والإحساس مع تشطيبات راقية من ميليه وفيليروي آند بوش. تم تصميم كل مسكن بعناية باستخدام مواد فاخرة، لضمان متانة طويلة الأمد وجمالية راقية.
    مزيج متناغم من أسلوب حياة الجزيرة على طراز المنتجعات
    استمتع بملاذ ساحلي هادئ على بُعد خطوات من الشواطئ النقية والمراسي الفاخرة. يوفر سي كليف أجواءً هادئة شبيهة بالعطلات مع وصول سلس إلى جسر إنفينيتي، الذي يربطك بقلب مدينة دبي خلال دقائق.
    مرافق عالمية المستوى لنمط حياة متوازن
    يضم المشروع مجموعة مختارة بعناية من المرافق تشمل مسبحاً، ومنصة مائية، وشلالاً، ومركز لياقة بدنية حديثاً، وحدائق منسقة خضراء، جميعها مصممة لتوفير تجربة سكنية حصرية بطابع بوتيكي.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    أثاث كامل بتصميم راقٍ من علامات عالمية أيقونيةاستمتع بأسلوب حياة “جاهز للسكن” مع مساكن مفروشة ومجهزة بالكامل من هيرميس وميليه وفيليروي آند بوش. يضمن هذا التكامل السلس بين الأناقة الرفيعة والهندسة الألمانية أن يكون كل منزل جاهزاً للسكن الفاخر الفوري أو للتأجير المميز.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    ملاذ مائي متعدد المستويات واستراحات خاصةيضم المشروع شلالاً متدرجاً، ومسبحاً رئيسياً مع منصة مائية، ومسبحاً مخصصاً للأطفال. وترتقي بعض وحدات الدوبلكس المختارة بالتجربة مع مسابح خاصة، لتوفر ملاذاً حصرياً ضمن أرقى عنوان ساحلي في الجزيرة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مساحات خارجية منسقة للترفيه والتواصلمن سينما خارجية ومنطقة جلوس مع موقد نار إلى حديقة سماوية ومنطقة شواء، تم تصميم كل مساحة لتعزيز التواصل. يستمتع السكان بنظام منتجع متكامل يشمل مساراً للجري، ومنصة لليوغا، ونادياً مخصصاً للأطفال مع مناطق لعب رملية حصوية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    تُعرف امتياز في دبي بنهجها البوتيكي المتكامل “جاهز للسكن”، حيث تقدم مساكن مفروشة بالكامل وجاهزة للاستخدام الفوري أو التأجير. مع تسليم أكثر من 2,000 وحدة، يركز المطور على جودة التشطيبات والالتزام بمواعيد التسليم. يتم دمج علامات فاخرة مثل ميليه وفيليروي آند بوخ كمعيار أساسي، مما يدعم المتانة طويلة الأمد والراحة اليومية.

    الموقع والمزايا

    ترابط ساحلي في قلب دبي الجديدة

    تمثل جزر دبي تحولاً بمساحة 17 كيلومتراً مربعاً يضيف 20 كم من الشواطئ الجديدة إلى خريطة المدينة. وترتبط عبر جسر إنفينيتي المؤلف من 12 مساراً، ليضعك هذا الأرخبيل المكون من خمس جزر على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي ووسط المدينة. وهي المنطقة المخططة الرئيسية الوحيدة التي تلتقي فيها الشواطئ الرملية النقية والمراسي الفاخرة مع اتصال مباشر وعالي السرعة بمركز الأعمال العالمي للمدينة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تدعم المماشي، ومناطق الترفيه على الواجهة المائية، والمراسي، ووجهات البيع بالتجزئة، والمساحات العامة الخضراء، أسلوب حياة جزيري نابض بالحيوية.

    • ديرة وسوق الذهب10 دقائق
    • وسط مدينة دبي وبرج خليفة20 دقيقة
    • الخليج التجاري20 دقيقة
    التعليم والطب

    المدارس والمرافق الصحية في أنحاء ديرة ودبي الرئيسية يسهل الوصول إليها.

    • مطار دبي الدولي (DXB)15 دقيقة
    • المدارس الرئيسية (منطقة ديرة)15–25 دقيقة
    • مستشفى الزهراء دبي20 دقيقة
    الثقافة

    تربط جزر دبي السكان بالتراث والمعالم الحديثة والمحميات الطبيعية.

    • شاطئ جميرا ولا مير25 دقيقة
    • مرسى دبي وجي بي آر30 دقيقة
    • محمية رأس الخور للحياة الفطرية25 دقيقة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.