استثمر في عقارات سمانا أوشن بيرل الشاطئية

يوفر سمانا أوشن بيرل، وهو تحفة فنية مذهلة على الواجهة البحرية، أسلوب حياة مثالي على طراز المنتجع.

العائد المتوقع على الاستثمار: 8%يمكن للمستثمرين توقع عائد سريع على الاستثمار

1.9 مليون درهم إماراتي (513 ألف دولار أمريكي)السعر الابتدائي للعقار

حوالي 25,3%مكاسب رأس المال السنوية المتوقعة

احجز مكالمة مع أحد الخبراء بعقارات جزر دبي

املأ النموذج وسنتصل بك لتزويدك بنظرة عامة وافية على عقارات جزر دبي.

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

سيتصل بك خبيرنا قريبًا

عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

حول سمانا أوشن بيرل

سمانا أوشن بيرل: حياة فاخرة في انسجام مع الطبيعة

تضك هذه التحفة المعمارية المذهلة المكونة من 7 طوابق شققاً راقية التصميم تتراوح بين غرفة إلى أربع غرف نوم. وتتميز كل وحدة سكنية بحمام سباحة خاص على الشرفة، بينما توفر النوافذ الواسعة إطلالات خلابة على البحر. ويضمن نظام المنزل الذكي المتطور والمطبخ المجهز بأجهزة عالية الجودة أقصى درجات الراحة. كما تخلق التشطيبات الفاخرة ومجموعة الألوان الناعمة جواً دافئاً وجذاباً، مثالياً للحياة الساحلية المريحة.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة سمانا للتطوير العقاري
  • جزر دبي، دبي
  • 15/85 و 20/80
  • عند الطلب
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

اختيار ذكي لغد مريح

تعد جزر دبي وجهة استثمار عقاري واعدة، ومن المقرر أن تصبح مركزاً بارزاً للمعيشة الفاخرة على طراز المنتجعات ووجهة بارزة للسياح، مما سيدفع الطلب القوي على الإيجارات وارتفاع قيمة العقارات بشكل كبير. تمتد الجزر الاصطناعية على مسافة 20 كيلومتراً من الساحل الصافي، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، وفيها مراسي عالمية ومنتجعات فاخرة وملاعب جولف للبطولات ومراكز تسوق راقية. وبفضل جسر إنفينيتي، يمكن للمقيمين الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة فقط.

خطة الدفع

خطة سداد 20/80 من شركة سمانا للتطوير العقاري

ادفع 20% عند الحجز و40% خلال مرحلة البناء و40% المتبقية عند تسليم المجمع.

للحجز
  • 20%دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
بحلول هذا الوقت ، سيكون رأس المال الخاص بك قد نما إلى 10%
10%
  • 40%
    عند التسليم
    2027-2028
    مكاسب رأس المال المتوقعة سنوياً: حوالي 25.3%
    • 40%عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    حمامات سباحة خاصة على الشرفات
    تتميز معظم الشقق بحمامات خاصة، وهي مثالية للاسترخاء مع إطلالات خلابة على البحر.
    مطابخ فاخرة
    مجهزة بأجهزة ألمانية عالية الجودة، وتجهيزات إغلاق هادئ، وأسطح عمل من البورسلان الإسباني لمزيج من الأناقة والوظيفة.
    موقع مميز
    يقع المجمع على ساحل جزر دبي الخلاب، على بعد دقائق فقط من البر الرئيسي و15 دقيقة من المطار.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    خدمات الاستقبال والإرشاد وخدمة ركن السياراتاستمتع بأسلوب حياة مريح حقاً مع خدمة استقبال وإرشاد مخصصة لتلبية احتياجاتك اليومية وخدمة ركن سيارات محترفة للعناية بسيارتك.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    حمام السباحة وتراس التشمساستمتع بالسباحة المنعشة في حمام السباحة الكبير، ثم استرخِ على تراس التشمس الفسيح مع مشروبك المفضل، واستمتع بإطلالات البحر الهادئة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    المساحات الخضراءاسترخِ في أماكن مظللة خضراء يمكنك فيها الاسترخاء أو التأمل أو الاستمتاع بالوقت مع أحبائك.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    صالة الألعاب الرياضية الخارجيةنشط جسدك وذهنك من خلال التمرين في الهواء الطلق. توفر منطقة اللياقة البدنية الخارجية المجهزة بأحدث الأجهزة كل شيء من تدريب القوة وتمارين القلب إلى تمارين البيلاتس.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    سمانا شركة تطوير عقاري خاصة مقرها دبي وهي تابعة لمجموعة سمانا العالمية. تلتزم الشركة بتقديم فرص استثمارية عالية العائد، وقد طورت مشاريع بارزة مثل سمانا جرينز وسمانا جولف أفنيو وميامي. وقد نالت شركة سمانا للتطوير العقاري جوائز مرموقة في الصناعة تكريماً لتفوقها.

    الموقع والمزايا

    جزر مذهلة في بحر فيروزي

    جزر دبي عبارة عن أرخبيل مذهل من صنع الإنسان يقع على بعد لحظات من قلب دبي. تمتد الجزر على مسافة 60 كيلومتراً من الساحل الصافي، وتتميز جزرها الخمس بشواطئ رملية بيضاء ونوادي شاطئية استثنائية ومراسي عالمية. يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بملاعب الجولف ومجموعة كبيرة من الأنشطة الترفيهية، مما يخلق التوازن المثالي بين الفخامة والطبيعة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    يتضمن المخطط التنظيمي حديقة لركوب الأمواج ومتاجر ومطاعم راقية ووجهات تسوق مميزة. وفي وسطها سيكون مول جزر دبي الذي سيتجاوز حجمه مول دبي الشهير، مما سيعيد تعريف مشهد تجارة التجزئة في المدينة.

    • مول جزر دبي: 5 دقائق بالسيارة
    • السوق الليلي: 5 دقائق بالسيارة
    • دبليو دبي لاونج (مطعم وبار): 5 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    من المقرر إنشاء بنية تحتية اجتماعية متطورة في الجزر، بما في ذلك المدارس والمرافق الطبية. وحتى ذلك الحين، تقع الخيارات الأقرب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من البر الرئيسي.

    • مدرسة الاتحاد الخاصة الممزر: 10 دقائق بالسيارة
    • مدرسة النخبة الإنجليزية: 10 دقائق بالسيارة
    • مستشفى دبي: 10 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    استمتع بالمشي على طول الكورنيش والحدائق الخضراء أو بعطلة شاطئية فاخرة أو بالتسوق المثير أو بلعبة الجولف.

    • سوق الذهب: 10 دقائق بالسيارة
    • برواز دبي: 15 دقيقة بالسيارة
    • محمية رأس الخور للحياة البرية: 20 دقيقة بالسيارة
    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.