استثمِر في ناتوزي هارموني ريزيدنسز على جُزر دبي

وحدات سكنية مفروشة من ناتوزي إيطاليا، مع مسبح خاص على كل شرفة

  • من AED 2.38M السعر المبدئي
  • التسليم: Q3 2026 مفروشة وجاهزة للتأجير خلال عام واحد
  • 40 وحدة سكنية فقط مسبح خاص على الشرفة في كل وحدة
  • السعر المبدئي AED 2.38M (USD 648K)
  • خطة سداد 60/40
  • التسليم Q3 2026

حول ناتوزي هارموني ريزيدنسز

وحدات سكنية فاخرة من ناتوزي إيطاليا على الجزيرة "أ" من جُزر دبي

ناتوزي هارموني ريزيدنسز مشروع سكني منخفض الارتفاع على الجزيرة "أ" من جُزر دبي، يضم 40 وحدة سكنية مفروشة بالكامل من ناتوزي إيطاليا، تنطوي كل منها على مسبح خاص مدمج ضمن الشرفة.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • بيس هومز للتطوير العقاري
  • جُزر دبي، الجزيرة "أ"
  • 60/40
  • بدءاً من 891 قدماً مربعاً
  • شقق وبنتهاوس دوبلكس
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

وحدات مفروشة جاهزة لتحقيق عوائد فور التسليم

تبدأ أسعار ناتوزي هارموني ريزيدنسز من 2.38 مليون درهم لوحدة مفروشة بمسبح خاص، بحيث لا تفصل أي ميزانية للتجهيز أو الأثاث بين موعد التسليم واستقبال أول مستأجر. وبحسب نايت فرانك، ارتفعت أسعار العقارات السكنية في دبي 10% سنويًا حتى الربع 3 من 2025، فيما لا تزال أعمال التطوير على جُزر دبي في مراحلها المبكرة ضمن خطة دبي الحضرية 2040. ومع تحديد موعد التسليم في الربع 3 من 2026، تبقى فترة الانتظار قصيرة.

خطة الدفع

خطة سداد 60/40 لمشروع يُسلَّم عام 2026

ادفع 20% عند الحجز، و40% على أقساط خلال فترة الإنشاء، على أن تُستحق النسبة المتبقية 40% عند التسليم في الربع 3 من 2026.

للحجز
  • 20% عند الحجز
في مرحلة الإنشاء
  • 40%
    عند التسليم
    Q3 2026
    الرؤية الاستثمارية
    • 40%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    وحدات سكنية مفروشة على الواجهة البحرية لجُزر دبي، تضم 40 وحدة تحتوي كل منها على مسبح خاص. وهي قابلة للتسليم والتأجير عام 2026.

    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    مسبح خاص في كل وحدة سكنية
    يضم كل تصميم، من الشقة 1 غرفة نوم بمساحة 891 قدم² وصولًا إلى البنتهاوس الدوبلكس بمساحة 2,655 قدم²، مسبحًا مدمجًا ضمن الشرفة — وهي ميزة تُخصص عادةً للفلل، لكنها متوفرة هنا داخل مبنى سكني.
    تأثيث كامل من ناتوزي إيطاليا
    تأسست ناتوزي إيطاليا في تارانتو عام 1959 ولها حضور في أكثر من 1,000 صالة عرض حول العالم، وتتولى تأثيث جميع الوحدات السكنية. يُعدّ هذا المشروع أول تعاون لشركة بيس هومز مع علامة تجارية.
    مبنى من 40 وحدة سكنية وليس برجًا
    يقتصر المشروع على 40 وحدة سكنية فقط ضمن مبنى منخفض الارتفاع، مما يحافظ على كثافة عمرانية منخفضة ومعروض محدود — وهما عاملان أساسيان لدعم قيمة إعادة البيع في منطقة لا تزال قيد التطوير على نطاق واسع.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    تصاميم داخلية من وحي طبيعة أبوليا، مفروشة بالكامل تشمل العناصر الأساسية نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وألوان محايدة من وحي طبيعة بوليا، وحمّام داخلي لكل غرفة نوم، ومنطقة مخصصة لخزانة الملابس، مع غرفة متعددة الاستخدامات في التصاميم الأكبر.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    سينما بنظام صوت دولبي أتموس وصالات استراحة للمقيمين يضم المبنى سينما خاصة بنظام صوت دولبي أتموس، ومساحات استراحة خاصة، إلى جانب منطقة ألعاب للأطفال، وخدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مسابح وسبا ومرافق للعافية تحت سقف واحد يقع مسبح مركزي إلى جانب مركز سبا وصالة رياضية واستوديو لليوغا، فيما تضم كل وحدة سكنية مسبحًا خاصًا على شرفتها.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    بيس هومز للتطوير العقاري شركة مقرها دبي، مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي، ومقرها الرئيسي في مثلث قرية جميرا. تشمل محفظتها مشاريع سكاي فيستا، إمباير سويتس، وبيس لاجونز، فيما يُعدّ ناتوزي هارموني أول مشروع لها يحمل علامة تجارية.

    الموقع والمزايا

    عنوان على جزيرة يبعد 10 دقائق عن دبي القديمة

    جُزر دبي مشروع على الواجهة البحرية بمساحة 17 كم²، يتألف من 5 جُزر مترابطة، مع خط ساحلي بطول يتجاوز 60 كم، و20 كم من الشواطئ، ويجري تطويره ضمن إطار خطة دبي الحضرية 2040. تضم الجزيرة "أ" مرافق متعددة الاستخدامات، بما فيها مول، مارينا، ومساحات تجارية. ويربط جسر إنفينيتي وطريق مؤلف من ثمانية مسارات المشروع بمنطقة ديرة، مما يجعل مطار دبي الدولي على بُعد أقل من 10 كم.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    يقع سوق الليل، والشاطئ الحاصل على شهادة العلم الأزرق، ومارينا جُزر دبي جميعها ضمن الأرخبيل، مع مراسٍ وممرات ومناطق تجارية قيد الإنشاء عبر الجُزر الخمس.

    • سوق الليل والمركز التجاري 5 دقائق
    • الشاطئ الحاصل على شهادة العلم الأزرق، جُزر دبي 10 دقائق
    • مارينا جُزر دبي 12 دقيقة
    التعليم والطب

    تضم ديرة، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة عبر جسر إنفينيتي، أقرب المستشفيات والعيادات والمدارس الدولية، إلى جانب مطار دبي الدولي.

    • مطار دبي الدولي 15-20 دقيقة
    • أبرز المدارس (منطقة ديرة) 15-25 دقيقة
    • مستشفى دبي وعيادة أستر 20 دقيقة
    الثقافة

    تبعد الأحياء التراثية في ديرة وبر دبي، وسوق الذهب، وأبرز الوجهات الترفيهية في المدينة، مسافة لا تتجاوز نصف ساعة.

    • ديرة وسوق الذهب 10 دقائق
    • داون تاون دبي وبرج خليفة 20-25 دقيقة
    • شاطئ جميرا ولا مير 25 دقيقة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.