استثمر في LIA من AveNew Development

مساكن منخفضة الارتفاع نادرة مع إطلالات على البحر والمرسى.

  • AED 2.2M (USD 600K) سعر العقار المبدئي
  • موقع متميز برج منخفض الارتفاع على الشاطئ الذهبي لجزر دبي
  • مساكن حصرية محدودة 81 وحدة فقط، بما في ذلك 3 بنتهاوس
  • سعر العقار المبدئي AED 2.2M (USD 600K)
  • خطة السداد 50/50
  • التسليم Q1 2028

حول LIA

مساكن منخفضة الارتفاع على الساحل مع إطلالات هادئة

يقع LIA من AveNew في جزر دبي، ويوفر 81 شقة حصرية من 1 إلى 3 غرف نوم و3 بنتهاوس. يتمتع السكان بإطلالات بانورامية على البحر والمرسى، ومرافق تركز على العافية، وخصوصية مطلقة.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • AveNew Development
  • جزر دبي المركزية، دبي
  • 50/50
  • 825 – 5,610 قدم مربع
  • شقق من 1 إلى 3 غرف نوم، بنتهاوس
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمار على الواجهة البحرية بقيمة نادرة

يقدم LIA by AveNew حياة نادرة على الواجهة البحرية في جزر دبي، حيث يجمع بين إطلالات هادئة على المارينا والبحر مع مجموعة محدودة من 81 مسكنًا. يتيح خطة الدفع 50/50 رافعة مالية قوية، بينما يضمن القرب من مراكز المدينة راحة نمط الحياة وإمكانية ارتفاع القيمة على المدى الطويل.

خطة الدفع

خطة دفع مرنة بنسبة 50/50 للمشترين الأوائل

استفد من أقساط مجدولة بنسبة 50٪ أثناء البناء، وادفع الـ 50٪ المتبقية عند التسليم.

للحجز
في مرحلة الإنشاء
  • 50%
    عند التسليم
    الربع الأول من عام 2028
    • 50%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    إطلالات بانورامية على البحر والمرسى
    توفر كل شقة إطلالات ساحلية خلابة وتصميمات داخلية مغمورة بأشعة الشمس.
    مسبح لا متناهي ونادي صحي
    مسبح لا متناهي وصالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا وغرفة بخار للاسترخاء التام.
    حياة حصرية في برج منخفض الارتفاع
    81 شقة فقط مع مساحات حميمة وملاذات خاصة.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مطابخ وديكورات داخلية حديثةمطابخ عصرية وأرضيات راقية وتشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    خصوصية وحصرية81 وحدة محدودة مع شرفات متدرجة وتراسات خضراء وحصرية في البنتهاوس.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مساحات اجتماعية وترفيهيةشرفة استراحة ومنطقة شواء ومناطق لعب للأطفال للتفاعل المجتمعي.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    تأسست AveNew Development في دبي عام 2024، وتركز على إنشاء مجتمعات سكنية راقية ومتطورة. يجسد LIA التزام العلامة التجارية بالتميز والهدوء الساحلي والاهتمام الدقيق بالتفاصيل، مما يوفر حياة فاخرة مع الخصوصية والعافية وإمكانية الاستثمار.

    الموقع والمزايا

    حياة جزرية حصرية في جزر دبي

    ترتبط جزر دبي بجسور تضمن الوصول السريع مع الحفاظ على أجواء الجزيرة. أنت على بعد 6 دقائق من مترو دبي القديمة وسوق الذهب، و12 دقيقة من مطار دبي الدولي، و16 دقيقة من وسط المدينة. خصوصية على الواجهة البحرية مع إطلالات على البحر المفتوح والمرسى، ومساحات خضراء، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومرافق مختارة بعناية - دون عزل عن بقية المدينة. حياة جزرية تظل متصلة بالفعل.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تقدم جزر دبي أسلوب حياة متميزاً يتضمن المطاعم الفاخرة والمتاجر الصغيرة والملاذات الساحلية المستدامة، مع سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والترفيه والأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية ذات المستوى العالمي.

    • سيتي ووك19 دقيقة
    • برج خليفة ودبي مول 22 دقيقة
    • مركز دبي المالي العالمي 15 دقيقة
    التعليم والطب

    توفر جزر دبي المركزية سهولة الوصول إلى المدارس والرعاية الصحية المتميزة في البر الرئيسي، مما يضمن الراحة والأمان.

    • مدرسة جميرا للغة الإنجليزية (JESS) 10 دقائق
    • مستشفى كينغز كوليدج لندن – عيادة جميرا 15 دقيقة
    • مستشفى الزهراء دبي 18 دقيقة
    الثقافة

    تجمع جزر دبي بين الترفيه والعافية والحياة على الواجهة البحرية، مع الحدائق والمتنزهات والمساحات الترفيهية المخصصة.

    • سوق الذهب 14 دقيقة
    • دبي فريم 17 دقيقة
    • محمية رأس الخور للحياة البرية 25 دقيقة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.