استثمر في هيلفيتيا مارين

عنوان سكني بوتيك سويسري الصنع على دبي آيلاندز.

  • 2,000 د.إ/ قدم مربع السعر الابتدائي
  • واجهة بحرية الجزيرة A تقع على الواجهة الرئيسية لدبي آيلاندز
  • فرصة نمو عاليةعوائد قوية محتملة في حي الجزيرة المتحوّل
  • السعر الابتدائي 2,000 د.إ/ قدم مربع
  • خطة الدفع 60/40
  • تسليم Q1 2028

حول هيلفيتيا مارين

مساكن جزيرة بوتيك بدقة سويسرية

هيلفيتيا مارين هو مشروع ساحلي منخفض الارتفاع (طابق أرضي+طابقين للسيارات+8) في الجزيرة A، يضم 63 وحدة فقط. مستوحى من تصميم اليخوت وأشكال الشعاب المرجانية، يقدم المشروع مساحات واسعة وحياة هادئة على الجزيرة ضمن حي دبي الساحلي المتنامي.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • دي إتش جي العقارية
  • الجزيرة A، دبي آيلاندز
  • 60/40
  • 802 – 2,592 قدم مربع
  • شقق 1–3 غرف نوم، دوبلكس 2 غرف نوم، مساكن حديقة
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمار ساحلي منخفض الكثافة مع ارتفاع محتمل قوي

هيلفيتيا مارين يقدم للمستثمرين واحدة من أكثر التحولات الطموحة على واجهة المياه في دبي. مع 63 وحدة فقط، يوفر المشروع الندرة والموقع الاستراتيجي على بعد دقائق من المطارات، الشواطئ، ووسط المدينة. ومع تطور دبي آيلاندز لتصبح محورًا للضيافة، التجزئة والحياة الساحلية، يتماشى هيلفيتيا مارين مع النمو الرأسمالي طويل الأجل وطلب الإيجار المستقر.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن مرتبط بالبناء 60/40

استفد من دفع 60% مجدولة خلال البناء وسدد 40% النهائية عند التسليم.

للحجز
في مرحلة الإنشاء
  • 60%
    عند التسليم
    الربع الاول 2028
    • 40%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    إطلالات بانورامية على البحر وأفق المدينة
    تقدم العديد من الوحدات إطلالات مفتوحة على الخليج وأفق دبي، من خلال شرفات واسعة وواجهات زجاجية ممتدة.
    مسبح وسطح استجمام
    يضم السطح مسبح إنفينيتي، صالة استرخاء، بار، ومنصة يوغا لتوفير ملاذ خاص فوق الساحل.
    موقع الجزيرة A
    يقع ضمن الكتلة السكنية الرئيسية لدبي آيلاندز، مع وصول سريع إلى الشواطئ، المارينا، مناطق الترفيه، والمناطق المركزية في المدينة.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    الصحة واللياقةصالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة لتقوية الجسم وتمارين القلب، بالإضافة إلى مسارات منسقة للجري والحركة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    تصميم داخلي بقيادة الإبداعتشطيبات داخلية من خشب البلوط، الترافرتين، الرخام، ولمسات برونزية، تعكس الدقة السويسرية ودفء البحر الأبيض المتوسط.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    الحدائق والتراسات الخضراءمساحات بوديوم طبيعية وخيارات حدائق خاصة توفر بيئة هادئة وتمدد مساحة المعيشة إلى الخارج.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    دي إتش جي العقارية هي الذراع الإماراتي لمجموعة دي إتش جي السويسرية، بخبرة تزيد عن 30 عامًا. مع أكثر من 300 مشروع مكتمل في أوروبا بمساحة إجمالية 2.5 مليون متر مربع، تطبق المجموعة الدقة السويسرية، إدارة المشاريع المنضبطة، ومعايير الجودة طويلة الأمد في كل تطوير، بما في ذلك هيلفيتيا مارين، مشروعها البوتيك على دبي آيلاندز.

    الموقع والمزايا

    الحياة على واجهة المياه مع الاتصال الكامل بالمدينة

    تجمع الجزيرة A في دبي آيلاندز بين الحياة الشاطئية والوصول السلس إلى أهم الوجهات في المدينة. مع كيلومترات من الشواطئ، الممرات، مركز تسوق مستقبلي، مناطق المارينا، ومساحات خضراء للترفيه، تتطور المنطقة إلى مجتمع ساحلي مكتفٍ بذاته. من هيلفيتيا مارين، يمكن للسكان الوصول خلال دقائق إلى وسط دبي، مطار DXB، ديرة، وخور دبي — مما يوفر التوازن بين الهروب والراحة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    دبي آيلاندز توفر ممرات للطعام، تجارة بوتيك، صالات شاطئية، حدائق، وسهولة الوصول إلى الترفيه على الواجهة البحرية. تم تصميم المنطقة لتشجيع المشي والنشاطات الخارجية والترفيه الساحلي طوال العام.

    • سيتي ووك 18 دقيقة
    • برج خليفة ودبي مول16 دقيقة
    • مركز دبي المالي العالمي15 دقيقة
    التعليم والطب

    المدارس والمرافق الصحية قريبة من البر الرئيسي لضمان الراحة للعائلات على الجزيرة A:

    • مدرسة جميرا الإنجليزية (JESS)18 دقيقة
    • عيادة كينغز كوليدج لندن — جميرا15 دقيقة
    • مستشفى الزهراء دبي20 دقيقة
    الثقافة

    دبي آيلاندز توفر وصولًا إلى مناطق التراث، المعالم الحديثة، والمحميات الطبيعية، مما يخلق بيئة ثقافية متوازنة:

    • سوق الذهب 14 دقيقة
    • دبي فريم10 دقائق
    • محمية رأس الخور للحياة البرية25 دقيقة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.