استثمر في فلورا باي في جزر دبي

مساكن ساحلية بوتيكية بإطلالات بانورامية على البحر ووحدات مفروشة بالكامل.

  • ابتداءً من 1.9 مليون درهم إماراتي سعر البداية المرجعي
  • موقع ساحلي مميز الجزيرة A، جزر دبي مع سهولة الاتصال بالمدينة
  • معيشة بوتيكية حصرية 84 وحدة مفروشة بالكامل فقط في مجتمع منخفض الارتفاع
  • سعر البداية AED 1.9M (USD 517K)
  • خطة الدفع 50/50
  • تسليم الربع الرابع 2027

حول فلورا باي

رؤية متعددة الجزر لحياة فاخرة وهدوء ساحلي

جزر دبي هي وجهة ساحلية تحويلية من تطوير نخيل، تمتد عبر خمس جزر مترابطة. تجمع المنطقة بين الشواطئ الرملية النقية، والمراسي الفاخرة، والمنتجعات العالمية، وكل ذلك على بعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي والمطار الدولي.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • أوكتا
  • الجزيرة A، جزر دبي
  • 50/50
  • ابتداءً من 735 قدم مربع
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمار جزيري بوتيكي مع إمكانات نمو طويلة الأجل

يقدم فلورا باي فرصة دخول تبدأ من 1.9 مليون درهم إماراتي مع وحدات مفروشة بالكامل، وإمكانية نمو في رأس المال، وخصوصية بوتيكية ضمن مشروع محدود يضم 84 وحدة فقط. يستفيد المشروع من ندرة المشاريع على الجزر، وإطلالات ساحلية مميزة، والنمو طويل الأمد لجزر دبي كوجهة سكنية فاخرة.

خطة الدفع

هيكل دفع 50/50 مناسب للمستثمرين

احجز مسكنك في فلورا باي مع خطة سداد منظمة 50/50، مصممة لتوزيع رأس المال على مراحل. تبدأ الخطة بدفعة أولى 5% عند الحجز، تليها 15% بعد شهر واحد. الأقساط اللاحقة تكون 5% بعد ستة أشهر، 5% بعد اثني عشر شهرًا، 5% عند إنجاز 40% من البناء، 5% عند 60%، 5% عند 70%، و5% عند إنجاز 80%. أما الدفعة النهائية البالغة 50% فتُدفع عند التسليم في الربع الرابع من عام 2027، مما يوفر مرونة ويقلل الالتزام المبدئي.

للحجز
  • 10%
في مرحلة الإنشاء
  • 40%
    عند التسليم
    التسليم: الربع الرابع 2027
    • 50%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    تصاميم داخلية جاهزة فاخرة
    يتم تسليم جميع مساكن فلورا باي مفروشة بالكامل مع ارتفاعات سقف سخية وتشطيبات عالية الجودة. توفر كل وحدة منزلًا جاهزًا للسكن مصممًا للراحة والاستدامة على المدى الطويل.
    أسلوب حياة ساحلي هادئ في الجزيرة A
    يوفر فلورا باي مجتمعًا منخفض الارتفاع وهادئًا محاطًا بالحدائق المنسقة ومناطق الترفيه على مستوى البوديوم مع سهولة الوصول إلى مراسي جزر دبي وشواطئها. يستمتع السكان ببيئة خاصة وهادئة مع البقاء على اتصال بالمدينة.
    مرافق متكاملة داخل المشروع للسكان
    يشمل المشروع مسبح إنفينيتي على مستوى البوديوم مع منصة استرخاء، ومناطق جلوس في حدائق منسقة، ومساحة للشواء، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومركز أعمال، ونادي للأطفال، وغرف متعددة الاستخدامات وغرف ألعاب، بالإضافة إلى مناطق لعب خارجية، مما يدعم أسلوب حياة متوازن للعائلات والأفراد.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    تصاميم داخلية جاهزة فاخرة

    يتم تسليم جميع مساكن فلورا باي مفروشة بالكامل مع ارتفاعات سقف سخية وتشطيبات عالية الجودة. توفر كل وحدة منزلًا جاهزًا للسكن مصممًا للراحة والاستدامة على المدى الطويل.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مساحات ترفيهية ومائية على مستوى البوديوم يضم المشروع مسبح إنفينيتي مذهل على مستوى البوديوم مع منصة للمسبح ومناطق جلوس منسقة. كما توفر مناطق مخصصة للأطفال وغرف متعددة الاستخدامات وغرف ألعاب مساحات ترفيهية خاصة ومرافق مناسبة للعائلات داخل المجتمع الآمن.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مساحات خارجية واجتماعية للسكان يتميز فلورا باي بمساحات خارجية مصممة بعناية تشمل مناطق جلوس في الحدائق، ومسارات للمشي، ومناطق للشواء. يمكن للسكان الاستمتاع بالتفاعل الاجتماعي والأنشطة الترفيهية ضمن بيئة منسقة تجمع بين الاسترخاء والحياة المجتمعية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    تتخصص شركة أوكتا في مشاريع سكنية منخفضة الكثافة مع التركيز على التشطيبات الفاخرة والمرافق المميزة. يُعد  فلورا باي في جزر دبي المشروع الرائد للشركة، مستفيداً من خبرة فلورا للضيافة التي تمتد لأكثر من 25 عاماً في قطاع الضيافة بالإمارات والهند.

    الموقع والمزايا

    اتصال ساحلي مميز في جزر دبي

    يقع فلورا باي في الجزيرة A من جزر دبي، ويوفر عنوانًا ساحليًا مميزًا مع أجواء هادئة وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. يبعد السكان دقائق فقط عن مارينا يخوت الجزيرة A ، ونادي الجزيرة D الرياضي الريفي ، ودبي آيلاندز مول، وملعب غولف الجزيرة C ، بينما يقع وسط مدينة دبي  ومطار دبي الدولي  على بعد حوالي 31–35 دقيقة بالسيارة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    يستفيد سكان فلورا باي من الحدائق المنسقة ومناطق الترفيه على مستوى البوديوم ومنصة المسبح ومناطق الشواء ومناطق لعب الأطفال الخارجية ومركز الأعمال، مما يخلق نمط حياة مجتمعيًا نابضًا بالحياة.

    • مارينا يخوت الجزيرة A دقيقتان
    • نادي الجزيرة D الرياضي الريفي3 دقائق
    • دبي آيلاندز مول5 دقائق
    التعليم والطب

    يوفر فلورا باي سهولة الوصول إلى المدارس القريبة ومرافق الرعاية الصحية، مما يضمن للعائلات الراحة والرفاهية.

    • مطار دبي الدولي (DXB)18 دقيقة
    • مدرسة جيمس ويلينغتون الدولية13 دقيقة
    • مستشفى الزهراء دبي20 دقيقة
    الثقافة

    يرتبط السكان بنمط الحياة الترفيهي والرياضي والبحري في جزر دبي ، مع البقاء ضمن نطاق الوصول إلى الوجهات الثقافية والترفيهية في المدينة.

    • شاطئ جزر دبي5 دقائق
    • ملعب غولف الجزيرة C10 دقائق
    • متحف المستقبل25 دقيقة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.