استثمر في حياة فاخرة في إيدج ووتر رزيدنسز 3

يوفر المجمّع إطلالات خلابة على البحر، ويوفر أسلوب حياة مرموق في جزر دبي.

عائد استثمار متوقع بنسبة 8% في هذه المنطقة الواعدةيمكن للمستثمرين توقع عائد سريع على الاستثمار

1.68 مليون درهم إماراتي (457 ألف دولار أمريكي)السعر المبدئي للعقار

حوالي 25.3%الأرباح الرأسمالية السنوية المتوقعة

احجز مكالمة مع أحد الخبراء بعقارات جزر دبي

املأ النموذج وسنتصل بك لتزويدك بنظرة عامة وافية على عقارات جزر دبي.

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

سيتصل بك خبيرنا قريبًا

عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

حول إيدج ووتر رزيدنسز 3

إيدج ووتر رزيدنسز 3: نمط حياة هادئ على شاطئ البحر

إيدج ووتر رزيدنسز 3 هو مجمع متعدد المباني في جزر دبي. تضم المرحلة الأخيرة من المشروع ثلاثة أبراج فاخرة مكونة من 12 طابقاً. ستتألف العقارات من شقق مكونة من 1-3 غرف نوم.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة إم جي إس للتطوير
  • جزر دبي، دبي
  • 35/65
  • 646 قدم مربع - 1,533 قدم مربع
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في المستقبل

استكشف وجهة السفر الأولى التي تضم شواطئ وملاعب جولف للبطولات ومنتجعات فاخرة ومراسي يخوت حصرية. على بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.

خطة الدفع

أقساط سهلة: 65/35 من إم جي إس للتطوير العقاري

ادفع 5% عند الحجز. ادفع 30% أثناء البناء و65% عند نقل الملكية.

للحجز
  • 5% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
بحلول هذا الوقت ، سيكون رأس المال الخاص بك قد نما إلى 10%
10%
  • 30%
    عند التسليم
    الربع الأخير من عام 2026
    الأرباح الرأسمالية المتوقعة سنوياً حوالي 25.3%
    • 65%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    موقع مرموق
    يقع هذا المشروع في موقع مثالي في جزر دبي، ويوفر إمكانية الوصول السريع إلى البحر والطبيعة. يبعد مطار دبي الدولي 15 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يبعد وسط مدينة دبي 25 دقيقة فقط بالسيارة.
    إطلالات على البحر وملعب الجولف
    استمتع بإطلالات بانورامية خلابة على كل من البحر الهادئ وملاعب الجولف، مما يوفر مزيجاً مثالياً من الجمال الطبيعي والهدوء.
    مركز حياة نابض بالحياة
    إيدج ووتر رزيدنسز 3 لسكانه مجموعة واسعة من أماكن التسوق وتناول الطعام والترفيه.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مناطق التأمل  مساحات هادئة مصممة للاسترخاء في بيئة هادئة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مضمار الركض مسار مخصص ومُعتنى به جيداً للجري والمشي.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    صالات رياضية داخلية وخارجية مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التمارين الرياضية، مع مرافق رياضية داخلية وخارجية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    إم جي إس للتطوير العقاري

    شركة إم جي إس للتطوير العقاري هي شركة عقارية مرموقة تشتهر بتقديم مشاريع سكنية استثنائية. وبفضل التزامها القوي بالابتكار والاستدامة، اكتسبت الشركة سمعة طيبة في إنشاء مساحات معيشة فاخرة تعيد تعريف الفخامة العصرية.

    الموقع والمزايا

    مصممة لنمط حياة استثنائي

    استكشف ذروة الحياة الفاخرة في جزر دبي، حيث المناظر الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة في انتظارك. استمتع بإمكانية الوصول الحصري إلى ملاعب جولف عالمية، وحديقة لركوب الأمواج، ومرسى لليخوت يضم 1300 رصيفاً، ونوادي شاطئية خاصة، وحدائق ترفيهية مثيرة ومراكز سبا واستجمام من الدرجة الأولى.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    ستقدم جزر دبي أيضاً مجموعة مختارة من المطاعم الفاخرة والمحلات الراقية، إلى جانب مول جزيرة دبي المرتقب. من المقرر أن تتفوق هذه الوجهة التجارية على دبي مول الشهير، وتعدك بتجربة تسوق مثيرة.

    • مول جزر دبي - 5 دقائق بالسيارة
    • السوق الليلي - 4 دقائق بالسيارة
    • ذا دبليو دبي لاونج (مطعم وبار) - 7 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    يتضمن المخطط الرئيسي للمنطقة خططاً للمدارس والمستشفيات. وتقع أقرب المرافق حالياً في البر الرئيسي لدبي.

    • الاتحاد ممزر - 11 دقيقة بالسيارة
    • مدرسة ليتل فلاورز الإنجليزية - 14 دقيقة بالسيارة
    • مستشفى دبي - 9 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    تم تصميم جزر دبي لتوفر نمط حياة استثنائي. سيحظى السكان بإمكانية الوصول إلى ممشى الواجهة المائية ذات المناظر الخلابة والحدائق وملاعب الجولف مع إطلالات خلابة على البحر.

    • سوق الذهب - 14 دقيقة بالسيارة
    • برواز دبي - 17 دقيقة بالسيارة
    • محمية رأس الخور للحياة البرية - 25 دقيقة بالسيارة
    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.