Bay Villas Phase 3 في Dubai Islands

يمتد Bay Villas Phase 3 من Nakheel ليجسّد أسلوب الحياة الفاخر على الجزر في Dubai Islands، حيث يوفّر تاونهاوس وفللاً رحبة بإطلالات بحرية مباشرة، وخدمات على طراز المنتجعات

  • الحياة على الواجهة البحريةوصول مباشر إلى الشاطئ والممشى.
  • مجتمع عائلي مساحات خضراء، مسابح ومناطق لعب للأطفال.
  • أسعار تنافسية أقل من أسعار Palm Jebel Ali.
  • سعر العقار الابتدائي سيُعلن لاحقًا
  • خطة الدفع 60/40
  • تسليم الربع الثاني 2027

حول باي فيلاز في جزر دبي

Bay Villas Phase 3 — حياة جزيرية هادئة مع وصول مباشر للشاطئ

Bay Villas هو مجتمع مسور يقع في الجزيرة B ضمن جزر دبي من نخيل، وهو مصمم للعائلات والمستثمرين، ويضم منازل تاون هاوس وفيلات من 3 إلى 6 غرف نوم مع حدائق خاصة وإطلالات على شاطئ البحر.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • نخيل
  • جزر دبي في دبي
  • 60/40
  • 3,402 - 8,075 قدم مربع
  • منازل تاونهاوس وفلل
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في مكانة Dubai Islands المتنامية

تمتد Dubai Islands على مساحة 18 كم²، وتُعد الوجهة الجديدة للحياة والاستثمار في دبي.توفّر أكثر من 50 كم من الواجهة البحرية و20 كم من الشواطئ، إلى جانب ملاعب غولف ومنتجعات وحدائق خضراء، وتتوافق مع خطة دبي الحضرية 2040.مع جسر Infinity Bridge الذي يربطها مباشرة بالبر الرئيسي وقربها من وسط دبي (Downtown) ومطار دبي الدولي (DXB) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، يتمتع السكان باتصال مثالي وفرص نمو قوية.

No items found.
تصميم راقي مع رفاهية الجزيرة المريحة
تجمع Bay Villas Phase 3 بين التأثيرات العضوية للجزيرة والهندسة المعمارية الحديثة. تلتقي الإطلالات الواسعة من الأرض إلى السقف والألوان الدافئة والتصميمات الفسيحة لتخلق نمط حياة ساحلي خالد.
مجموعة متنوعة من المساكن
مع مساحات للمنازل تتراوح من 3,400 إلى أكثر من 14,000 قدم مربع، يمكن للمشترين الاختيار من بين منازل تاون هاوس أنيقة من 3 إلى 4 غرف نوم، وفيلات حديقة من 4 غرف نوم، وفيلات على الواجهة البحرية من 5 غرف نوم، وفيلات حصرية على شاطئ البحر من 6 غرف نوم.
حياة مستوحاة من المنتجعات مع مرافق فاخرة
داخل مجتمع آمن ومخطط بعناية، يتمتع السكان بقربهم من الشواطئ والمسابح والنوادي ومسارات الجري ومناطق لعب الأطفال والحدائق البحرية ذات المناظر الطبيعية.
لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

وصول مباشر إلى الشاطئ وحدائق بحريةتقع الشواطئ الصالحة للسباحة والمتنزهات الساحلية المُعتنى بها جيدًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر Bay Villas Phase 3 وصولاً مفتوحًا إلى البحر ومحيطًا طبيعيًا خلابًا.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مسابح مجتمعية ونادٍ اجتماعييمكن للمقيمين الاستمتاع بنوادٍ رياضية مجهزة بالكامل ومسابح على طراز المنتجعات ونادي مجتمعي مخصص للترفيه والتفاعل الاجتماعي.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مناطق لعب ومساحات خضراء مناسبة للعائلاتتوفر المساحات الخضراء الواسعة والملاعب ومسارات الجري بيئة مثالية للعائلات، في حين يجد الأطفال متعة في مناطق اللعب الآمنة والمخصصة لهم.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

Infinity pool

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

Why you will love this place
Why you will love this place

F&B services

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

خطط الطوابق

خطط الطوابق
تنزيل جميع مخططات الطوابق

تُعد Nakheel من أبرز المطورين في دبي، والمعروفة بابتكارها مشاريع رمزية مثل Palm Jumeirah.من خلال مشاريعها الحديثة مثل Bay Villas Phase 2 في Dubai Islands، تواصل الشركة رفع معايير التصميم، وأسلوب الحياة، والقيمة الاستثمارية في مشاريع الواجهة البحرية.

الموقع والمزايا

Dubai Islands: سكن هادئ على الشاطئ بالقرب من مركز المدينة

تقع باي فيلاز المرحلة 3، وهي مجتمع سكني على طراز المنتجعات مع شواطئ ومتنزهات ومراسي، على الجزيرة B. تجمع المنطقة بين حياة الجزيرة الهادئة وراحة المدينة، حيث تبعد 15-20 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مما يجعلها جذابة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
مرافق اجتماعية

تضم جزر دبي منتجعات فاخرة ومطاعم راقية ومول جزر دبي، الذي من المقرر أن يتجاوز مول دبي من حيث الحجم. يمكن لسكان باي فيلاز المرحلة 2 الاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه وثقافة نابضة بالحياة في غضون دقائق.

  • Dubai Frame 15 دقيقة بالسيارة
  • Dubai Mall 20 دقيقة
  • Deira Waterfront 10 دقائق
التعليم والطب

تتوفر مدارس ومراكز طبية ضمن Dubai Islands، بالإضافة إلى خيارات تعليمية وصحية متميزة على البر الرئيسي خلال 10 إلى 15 دقيقة فقط

  • Al Ittihad Mamzar 11 دقيقة بالسيارة
  • Little Flowers English school 14 دقيقة بالسيارة
  • Dubai Hospital 9 دقائق بالسيارة
الثقافة

يتمتع سكان Bay Villas Phase 3 بسهولة الوصول إلى مرافق الترفيه والثقافة في وسط دبي، فضلاً عن الأنشطة البحرية في Dubai Islands Marina والمساحات الخضراء وملاعب الغولف المطلة على البحر.

  • Dubai Islands Marina 5 دقائق بالسيارة
  • Dubai Frame 15 دقيقة
  • Downtown Dubai 25 دقيقة

Frequently Asked Questions

تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
أكثر من 120 جائزة
من مؤسسات مرموقة
منذ عام 2008
شريكك في الاستثمارات الناجحة
أكثر من 500 وكيل
متخصصون في منطقتك المستهدفة
120,000 عميل
اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
11 مليار درهم إماراتي
كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
أكثر من 60 لغة
يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
أكثر من 90,000 عقار
تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
حلول استثمارية استراتيجية
يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
وصول حصري إلى أفضل العقارات
نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
دعم شامل
اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
01
تحجز مكالمة معنا
نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
02
تختار عقار أحلامك
تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
03
نتولى إعداد المستندات
نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
04
تدفع رسوم الحجز للمطور
مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
05
نتولى فحص العقار
ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
06
خدمات ما بعد التسليم
تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

ما يتحدث العملاء عنا

احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
تنزيل بروشور

حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.