استثمر في آريا ريزيدنسز — تجارب راقية ومميزة بعلامة تجارية فريدة على جزر دبي

يجمع مشروع آريا ريزيدنسز بين تقنيات المنزل الذكي، والأثاث المصمم، وأدوات المائدة ذات العلامات التجارية، والإطلالات الخلابة، صُمم كل تفصيل بعناية ليحقق تجربة معيشية استثنائية، حيث تلتقي الرفاهية مع أجواء المنتجعات.

  • عائد استثمار متوقع بنسبة 8% في هذه المنطقة الواعدة
  • 1.9 مليون درهم إماراتي (517 ألف دولار أمريكي) السعر المبدئي للعقار
  • حوالي 50% نسبة الزيادة المحتملة في القيمة عند اكتمال المشروع
  • يبدأ السعر 1.9 مليون درهم إماراتي (517 ألف دولار أمريكي)
  • خطة الدفع 60/40
  • التسليم الربع الأخير من عام 2027

حول آريا ريزيدنسز

آريا ريزيدنسز — تجربة معيشية تُجسد أعلى معايير الراحة والفخامة

تفخر شركة سيتي ديفيلوبرز بتقديم مشروع آريا ريزيدنسز، مجمع سكني فاخر يتألف من 10 طوابق في جزر دبي الخلابة. يجمع المشروع بين أحدث التقنيات وأعلى مستويات الراحة، ويضم 68 وحدة سكنية متميزة تتنوع بين شقق عصرية مكونة من 1-3 غرف نوم وشقق بنتهاوس دوبلكس فاخرة مكونة من 4 إلى 5 غرف نوم، ويضم كل منها مسبحاً خاصاً.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • سيتي ديفيلوبرز
  • جزر دبي, دبي
  • 60/40
  • عند الطلب
  • شقق, دوبلكس
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في مستقبل جزر دبي المتنامي

تُعدّ جزر دبي وجهة استثمارية جذّابة بفضل بنيتها التحتية الراقية، ونمط الحياة المرغوب على الواجهة المائية، وقربها الاستراتيجي من الخليج التجاري والمطار. كما يعزز الوصول إلى البر الرئيسي عبر جسر إنفينيتي من مكانتها كمركز رائد للمعيشة والترفيه والأعمال والسياحة العالمية، ما يسهم في ارتفاع قيمة العقارات بشكل مستمر.

خطة الدفع

خطة سداد ميسرة 40/60 من سيتي ديفيلوبرز

ادفع 10% عند الحجز. ادفع 50% أثناء البناء و40% الأخيرة عند التسليم

للحجز
  • 10% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
بحلول هذا الوقت ، سيكون رأس المال الخاص بك قد نما إلى 10%
10%
  • 50%
    عند التسليم
    الربع الأخير من عام 2027
    الأرباح الرأسمالية المتوقعة 50% تقريباً
    • 40%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    ذا إيلفينث سكاي - مساحة مخصصة على السطح
    يُعد التراس الموجود على السطح من أبرز المرافق المميزة في آريا ريزيدنسز، حيث يضم مسبح إنفينيتي بإطلالة ساحرة مع كبائن خاصة، وبارًا غارقًا، وبارًا أنيقًا على السطح تحيط به صالات اجتماعية في الهواء الطلق، بالإضافة إلى أحواض غطس رائعة مع مناطق استرخاء مميزة.
    تكنولوجيا المنزل الذكي المتطورة
    انتقل إلى عصر جديد بمساعدة روبوت مساعد شخصي يأتي مع كل شقة، وأجهزة تعمل بتقنية الإنترنت في المشروع بأكمله، مما يضمن تجربة معيشية سلسة ومتطورة.
    الأجهزة والأدوات المنزلية ذات العلامات التجارية
    يحرص مشروع آريا ريزيدنسز على تقديم أعلى مستويات الفخامة لسكانه، مع الاهتمام بأدق التفاصيل، بما في ذلك تجهيز كل شقة بأجهزة مييل الفاخرة وأدوات المائدة المميزة من فيليروي آند بوش.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    صالة السيجار ملاذ أنيق بأسلوب كلاسيكي قديم للاسترخاء والراحة بعد يوم طويل.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    حوض سباحة إنفينيتي وكابانات خاصة يمكن للسكان الاستمتاع بحوض سباحة إنفينيتي مع كابانات خاصة، مما يوفر بيئة هادئة مع إطلالات بانورامية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مرافق العافية الشاملة يقدّم مشروع آريا ريزيدنسز جناح سبا، منصة لليوغا، وجناح للياقة البدنية، معزّزين نهجاً متكاملاً للصحة والعافية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    بأكثر من عقد من الخبرة في تطوير وتنفيذ 350,000 منزل فاخر يخدم أكثر من نصف مليون عميل في الإمارات، المملكة المتحدة، وباكستان، تُعدّ سيتي ديفيلوبرز من الشركات العالمية الرائدة في هذا القطاع. تلتزم الشركة بتقديم تجارب سكنية استثنائية، وبناء سمعة تقوم على النزاهة، والجودة، والتفهم العميق لاحتياجات العملاء.

    الموقع والمزايا

    جزر دبي: حياة ساحلية متصلة بأفضل ما في دبي

    استمتع بعصر جديد من حياة الجزر في جزر دبي. انغمس في وسائل الراحة الحصرية، بدءًا من ملعب الجولف الخاص بالبطولات ومرسى اليخوت الفاخرة إلى مراكز السبا والعافية التي تجدد النشاط والحيوية. تجتمع المناظر الطبيعية الخلابة مع الراحة التي لا مثيل لها لخلق نمط حياة استثنائي حقًا.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تضم جزر دبي مجموعة استثنائية من المطاعم الفاخرة والمتاجر الراقية، كما ستحتضن أيضًا دبي آيلاند مول — الوجهة الرائدة في تجارة التجزئة، والتي من المتوقع أن تتفوق على دبي مول الشهير من حيث الحجم والفخامة.

    • جزر دبي مول 5 دقائق بالسيارة
    • سوق الليل 4 دقائق بالسيارة
    • ذا دبليو دبي لاونج (مطعم وبار) 7 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    سيُقدّر سكان جزر دبي في المستقبل سهولة الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية داخل الجزيرة نفسها. أما في الوقت الحالي، يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات التعليمية والطبية عالية الجودة في البر الرئيسي.

    • الاتحاد ممزر 11 دقيقة بالسيارة
    • مدرسة ليتل فلاورز الإنجليزية 14 دقيقة بالسيارة
    • مستشفى دبي 9 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    تدعو جزر دبي إلى حياة من الترفيه والاستجمام. استمتع بنزهة على الكورنيش البحري الخلاب، واسترخِ في الحدائق الهادئة، أو أبدع في لعبة الجولف في ملعب بطولات يطل على مناظر خلابة للمحيط.

    • سوق الذهب في دبي 14 دقيقة بالسيارة
    • برواز دبي 17 دقيقة بالسيارة
    • محمية رأس الخور للحياة البرية 25 دقيقة بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.