Silena от AveNew — жизнь у пляжа на Dubai Islands

Бутик-проект с великолепным дизайном, предлагающий новый взгляд на то, как выглядит роскошная жизнь у воды. Всего 137 резиденций с панорамными видами на Персидский залив и горизонт Дубая. Прямой доступ к частному пляжу, элегантные интерьеры и курортные удобства — комплекс Silena создан для тех, кто ценит исключительность и качество.

  • Высокая прогнозируемая доходность от аренды
  • Стартовая цена — по запросу
  • Высокий потенциал роста стоимости к моменту сдачи объекта
  • Стартовая цена  AED 2,6M (USD 708K)
  • План платежей 50/50
  • Дата сдачи Q2 2028

О Silena by AveNew

Silena — свежий взгляд на элегантую прибрежную жизнь

В комплексе представлена коллекция апартаментов с 1-5 спальнями, таунхаусов и пентхаусов с продуманным дизайном, вдохновленным безмятежностью Персидского залива. Резиденции отличают просторные балконы, панорамное остекление и свободные планировки, создающие ощущение света и единства интерьера и водной глади. В пентхаусах есть также частные бассейны и панорамные террасы.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • AveNew Development
  • Dubai Islands, Dubai
  • 50/50
  • 68 – 1,163 м²
  • Апартаменты, таунхаусы и пентхаусы
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Зарабатывайте на росте Dubai Islands

Dubai Islands быстро становится одной из главных точек притяжения премиальной прибрежной жизни. Стратегическое расположение, исключительная современная инфраструктура и быстрый доступ к материку, благодаря мостам, гарантируют высокий спрос на недвижимость в этом районе и долгосрочную инвестиционную ценность.

План платежей

Гибкий план оплаты 50/50 от AveNew Development

Для бронирования
  • 10% + 4% DLD Fee + AED 3,500 On Booking
Во время строительства
  • 40%
    При передаче
    Q2 2028
    • 50%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    3 варианта после передачи

    Перепродать и получить прогнозируемый прирост капитала в год ≈ 25.3%
    Сдать в аренду и получать стабильный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Бутик-проект
    Всего 137 резиденций в двух зданиях: Building A — 92 объекта и Building B — 45. Помимо апартаментов, в комплексе представлены 12 таунхаусов с частным выходом к пляжу и 2 пентхауса с просторными зонами для общения.
    Эксклюзивное расположение на острове
    Silena расположена на Dubai Islands, сочетая пляжный шик с удобным доступом к ключевым районам города. До Downtown Dubai, Dubai Marina и международного аэропорта — всего несколько минут езды.
    Элегантная архитектура и дизайн
    Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов, например, деревянных панелей, деталей из бронзы и фарфоровой плитки. Функциональный дизайн выглядит элегантно, сдержанно и никогда не потеряет актуальность.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Высококлассные интерьеры В отделке резиденций используются премиальные материалы — фарфоровая плитка, деревянные панели и детали из бронзы.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Тщательно подобранная инфраструктураВ Silena созданы дизайнерские общественные пространства, просторные лаунджи, зоны барбекю, а также терраса на крыше — идеально для отдыха и неформального общения.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Велнес и отдых на открытом воздухеНа территории комплекса расположены: инфинити-бассейн на крыше, ландшафтные сады, велнес-зоны и беговые дорожки для активного отдыха.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Планы помещений

    Планы помещений
    Скачать все планы помещений

    В комплексе представлена коллекция апартаментов с 1-5 спальнями, таунхаусов и пентхаусов с продуманным дизайном, вдохновленным безмятежностью Персидского залива. Резиденции отличают просторные балконы, панорамное остекление и свободные планировки, создающие ощущение света и единства интерьера и водной глади. В пентхаусах есть также частные бассейны и панорамные террасы.

    Расположение и преимущества

    Dubai Islands — новый уровень прибрежной жизни

    Откройте для себя роскошь Dubai Islands. Пляжи, поле для гольфа чемпионского класса, марина для суперъяхт, спа и велнес-центры — здесь есть всё для спокойного и изысканного образа жизни, где любое желание можно исполнить без особых усилий, благодаря эксклюзивной инфраструктуре и удачному расположению комплекса.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    На Dubai Islands расположены рестораны высокой кухни и бутики люксовых брендов, а в будущем новой точкой притяжения в этом районе станет Dubai Islands Mall — торговый центр, который по масштабу и архитектурному размаху может превзойти знаменитый Dubai Mall.

    • Dubai Islands Mall 5 мин на машине
    • Night Souk 4 мин на машине
    • The W-Dubai Lounge (ресторан и бар) 7 мин на машине
    Образование и медицина

    Жители Dubai Islands оценят удобство школ и медицинских центров, которые будут построены прямо на острове. В данный момент ближайшие школы и медицинские центры расположены на материке, но дорога до них занимает всего несколько минут.

    • Al Ittihad Mamzar 11 мин на машине
    • Little Flowers English School 14 мин на машине
    • Dubai Hospital 9 мин на машине
    Культура

    Вы удивитесь спокойствию и вдохновляющей атмосфере Dubai Islands. Прогуляйтесь вдоль живописной набережной, отдохните в тенистых парках или потренируйте удары на поле для гольфа чемпионского класса с видами на океан!

    • Gold Souk 14 мин на машине
    • Dubai Frame 17 мин на машине
    • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary 25 мин на машине

    Frequently Asked Questions

    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.